Wohnung zum Kauf

239000 €239.000 €3.366,20 €/m²

Finanzierung ab 989 €/Monat

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2,5Zimmer

71 m²Wohnfläche

01.01.2025Verfügbarkeit

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Kochendorf, Bad Friedrichshall (74177)

Diese charmante 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im begehrten Bad Friedrichshall-Kochendorf in einem ruhigen Wohngebiet.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 71 m² und bietet nicht nur ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon, sondern auch ein geräumiges Schlafzimmer für erholsame Nächte.

Eine Einbauküche ist ebenfalls Teil dieser Wohnung, sowie eine praktische Abstellkammer, welche für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Eine Garage bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und Ihre E-Bikes.
Weiter gibt es noch einen Kellerraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Wohnung ist bis zum 31.12.2024 vermietet.

Sie vereint Komfort, Funktionalität, eine attraktive Lage und ist für Sie provisionsfrei.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem gemütlichen Zuhause begeistern.




Baubeschreibung

- 2-fach verglaste Fenster

- Einbauküche

- Abstellkammer

- Balkon

- Kellerraum

- Garage

Die Stadt Bad Friedrichshall mit ihren über 19.000 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften, Apotheken, Banken und Ärzten sowie dem Klinikum Am Plattenwald. Verschiede-ne Kindergärten, aber auch sämtliche Schulen sind ebenfalls am Ort vorhanden und garantieren ein vielfälti-ges Betreuungsangebot. In der Freizeit lockt neben dem Solefreibad u.a. auch der schöne Kocher-Jagst- Rad-weg, Naturfans kommen hier voll auf Ihre Kosten. Nicht nur die vier historischen Schlösser sind ein Anzie-hungspunkt im Ort, auch das Besucherbergwerk ist ein Ausflug wert.
Es gibt in Bad Friedrichshall über 100 Vereine aller Art, diese sorgen für vielfältige Angebote in den Bereichen Sport, Kultur, Naturschutz u.v.m.
Die verkehrstechnische Anbindung ist nicht nur über die B27 gegeben, die Autobahnen A6/A81 sind ca. 4 km entfernt und auch mit der Bahn ist Bad Friedrichshall gut zu erreichen.

Kochendorf ist der größte Stadtteil und besticht mit seinem historischen Kern

In Kochendorf finden Sie Kindergärten, eine Grundschule, die Verbundschule Otto-Klenert-Schule und alle Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges
HINWEIS:
Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können.
Informationen zu unserem Datenschutz finden Sie unter https://www.vbu-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html


FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.

Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html

KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.

VERGÜTUNG:
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Mit dem Käufer wird weder eine Vergütung, noch ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übergabe von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Interessenten zustande Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Baden-Württemberg