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Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung
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Einfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 4 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 804 m²<br/>Grundstück Nienburg Nienburg 31582
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Einfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 4 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 804 m²<br/>Grundstück Nienburg Nienburg 31582
Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung
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Einfamilienhaus zum Kauf
350000 €2.059 €/m²
Finanzierung ab 1450 €/Monat
4Zimmer
170 m²Wohnfläche
804 m²Grundstück

Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung
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Herr Bernd Papenhausen
Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung

Wohnen mit Stil in Innenstadtnähe

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In einer begehrten Lage von Nienburg erwartet Sie dieses stilvolle Architektenhaus. Es ist bereits frei und steht für neue Bewohner bereit. Das Haus wurde im Jahr 1976 errichtet und präsentiert sich in einem guten Zustand. Es ist sorgfältig gepflegt und instand gehalten. Auf ca. 170 m² Wohnfläche bietet es Raum für all Ihre Bedürfnisse. Im Keller stehen weitere 100 m² Fläche für teilweise wohnliche Nutzung zur Verfügung.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Ambiente empfangen, das durch Großzügigkeit besticht. Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, um sich Ihren individuellen Anforderungen anzupassen. Ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder als Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Wohnlichkeit. Ein gepflegter Garten mit nicht einsehbarer Terrasse bietet Raum für Entfaltung und Erholung im Freien. Ob beim gemütlichen Grillabend mit der Familie oder beim Sonnenbaden an einem warmen Sommertag - hier können Sie die Vorzüge des Wohnens im Grünen in vollen Zügen genießen.

Die Lage dieses Anwesens in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Nienburg ist schlichtweg unschlagbar!

Zögern Sie nicht länger und nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • voll erschlossen

Lage

Nienburg, Nienburg (31582)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in der Königsberger Straße in Nienburg, einem Ort, der eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit schafft. Die Straße liegt im Herzen von Nienburg und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus. In der Königsberger Straße erwartet Sie eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohnhäusern, die von gepflegten Vorgärten und blühenden Pflanzen gesäumt werden. Die Architektur spiegelt die Vielfalt und den Charme der Region wider, während die ruhige Atmosphäre eine angenehme Wohnqualität verspricht. Die Nähe zur Innenstadt von Nienburg ist zweifellos eines der herausragenden Merkmale dieser Straße. Die Königsberger Straße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was Ihnen ein komfortables und unbeschwertes Leben ermöglicht. Insgesamt präsentiert sich die Wohnlage als ein begehrter Ort für Familien, die das Beste aus Stadt und Natur vereinen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
350000 €
2.058,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.058,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
914 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.550 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 125,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung
Sparkasse Nienburg - ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Goetheplatz 4, 31582 Nienburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Bernd Papenhausen
Herr Bernd PapenhausenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gjcu5t
Referenznummer: 22524
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