Wohnung zum Kauf 99.000 € 3,5 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche Beethovenstr. 24 Gerabronn Gerabronn 74582

Monat
3,5Zimmer
74 m²Wohnfläche

Herr Angelo Bold

Deutsche Strategie Beratung Pensionsmanagement GmbH

+++Preisknaller in Gerabronn+++3 Zimmer-Whg.+++Balkon+++Stellplatz+++TOP-Invest+++

Interessante Investitionsmöglichkeit in Gerabronn: Diese Etagenwohnung aus 1971 bietet 73 m2 Wohnfläche und befindet sich im 2. Stock eines 6 Parteien-Hauses.

Die Wohnung ist mit einem Balkon, einer Einbauküche und einem Keller ausgestattet.
Eine Aussenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die letzte Modernisierung erfolgte 2020, was bedeutet, dass die Wohnung in einem relativ aktuellen Zustand ist.

Die Anlage umfasst insgesamt 3,5 Zimmer und 1 Badezimmer.

Als derzeit gut vermietetes Objekt eignet sich diese Immobilie hervorragend für Investoren. Die Jahreskaltmiete (JKM) beläuft sich auf 6.480,00 Euro. Der aktuelle Mietvertrag stammt aus dem Jahr 2021.

Dies könnte Ihre Chance sein, in den charmanten Ort Gerabronn im Postleitzahlenbereich 74582 zu investieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Einbauküche
vermietet

Lage

Beethovenstr. 24, Gerabronn, Gerabronn (74582)

Die Immobilie befindet sich in Gerabronn.

In der Umgebung liegen die Orte Langenburg, Kirchberg an der Jagst und Ilshofen.

Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es ein paar Restaurants, Ärzte, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Café. Verschiedene Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle sind ebenso in der Nähe gelegen. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1971
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

99000 €

1.337,84 €/m²

Provision für Käufer

4,76% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

258 €

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1.337,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.315 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.808 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges dSb Immobilien ist ein seriöser und kompetenter regional tätiger Service- Dienstleister rund um die Immobilie.

Unser Dienstleistungspalette umfasst:
-Vermittlung von Kauf- und Mietobjekten aller Art, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich
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Anbieter der Immobilie

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Gladiolenstr. 8, 74579 Fichtenau

Partnerschaft

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Online-ID: 2gyrf5n

Referenznummer: KR2837