Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 40.000 € 8 Zimmer 181 m²<br/>Wohnfläche 356 m²<br/>Grundstück Rathenaustraße 18 Obernkirchen Obernkirchen 31683

Monat
8Zimmer
181 m²Wohnfläche
356 m²Grundstück

Herr Sven Gora

Niedersächsisches Landesamt für Bau u. Liegenschaften, BL2/LFN

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

ZWANGSVERSTEIGERUNG - ehem. Zoohandlung in Obernkirchen, Rathenaustr. 18

Das Grundstück ist mit einem Geschäftshaus und Nebengebäuden bebaut. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.

Die Gebäude werden seit etwas mehr als 3 Jahren nicht mehr genutzt und sind als abgängig zu bezeichnen.

Ein Energieausweis liegt nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Der Wert der aufstehenden Bebauung wurde vom Gutachterausschuss mit 0,- € angesetzt.

Lage

Rathenaustraße 18, Obernkirchen, Obernkirchen (31683)

Das Grundstück liegt in recht zentraler Lage in der Stadt Obernkirchen (LK Schaumburg).

Der aktuell gültige Bebauungsplan setzt für das Grundstück als bauliche Nutzung Mischgebiet mit zweigeschossiger Bebauungsmöglichkeit, abweichender Bauweise, im Sinne einer offenen Bauweise ohne Begrenzung einer Gebäudelänge fest. Das zulässige Maß der baulichen Nutzung wird durch folgende Festsetzungen begrenzt:
Grundflächenzahl (GRZ): 0,6, Geschossflächenzahl (GFZ): 1,2.

Im vorliegenden Fall bestimmt der rechtskräftige Bebauungsplan die Art und das Maß der baulichen Nutzung. Weitere Erläuterungen und verbindliche Entscheidungen zur zulässigen baulichen Nutzung des Grundstücks können nur durch die zuständigen Bauaufsichtsbehörden erteilt werden.

Preise

Kaufpreis

40000 €

220,99 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Der angegebene Kaufpreis ist der Verkehrswert im Zwangsversteigerungsverfahren.

Die Zwangsversteigerung durch das Amtsgericht Bückeburg findet am 14.01.2025 um 10.00 Uhr statt (Herminenstraße 30, Saal 4117).

Ein Besichtigungstermin kann mit Herrn Gora (0511 - 76351-253) vereinbart werden.

Ein freihändiger Verkauf der Immobilie wird nicht möglich sein.

Das Wertgutachten kann montags bis freitags in der Zeit von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr im Amtsgericht Bückeburg, Herminenstraße 30, 31675 Bückeburg im Raum 3135 eingesehen werden.

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Anbieter der Immobilie

Niedersächsisches Landesamt für Bau u. Liegenschaften, BL2/LFNGewerblicher Anbieter

Waterloostraße 4, 30169 Hannover

10 Jahre Partnerschaft

Herr Sven GoraDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hzd95c

Referenznummer: 19171#cYnqO9