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Allkauf Haus GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
452799 €3.456 €/m²
4Zimmer
131 m²Wohnfläche
438 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Knopf
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Berlin-Spandau: Individuell geplante Doppelhaushälfte für Ihre Familie!

Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in dem beliebten Wohngebiet von Berlin-Spandau! Hier erwarten Sie 131 m² Wohnfläche, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden können. Diese projektierten Häuser bieten Ihnen die Möglichkeit, sich in einem einzigartigen Zuhause niederzulassen, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt ist. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung wird der Wohnraum sowohl für Familien als auch für Paare zu einem Ort des Wohlfühlens.

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit sechs Schlafzimmern ausreichend Platz für alle Familienmitglieder oder sogar ein Home-Office, falls Sie im Homeoffice arbeiten möchten. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort und Privatsphäre, sodass jeder seinen eigenen Rückzugsort findet.

Besonders hervorzuheben ist der hohe KFW55-Standard, der nicht nur für ein gutes Raumklima sorgt, sondern auch energieeffizientes Wohnen ermöglicht. Dies schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei! Lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten inspirieren, die diese Immobilie zu bieten hat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Diese Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Fläche, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Zu den Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten
- Fußbodenheizung für behagliches Wohnen in jedem Raum
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen für optimalen Schallschutz
- Hohe lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen sorgen für ein großzügiges Raumgefühl
- Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel)
- Just-in-Time-Lieferungen garantieren einen reibungslosen Bauablauf.

Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit zur individuellen Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit einer Vielzahl an hochwertigen Materialien zu wählen.

Lage

Hakenfelde, Berlin Spandau (13589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Berlin-Spandau ist ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Hier finden Sie eine ruhige Nachbarschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer Großstadt ohne auf die Ruhe eines Wohngebiets verzichten zu müssen!

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
452799 €
3.456,48 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.456,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.082 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.978 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen zusätzliche Flexibilität beim Bau Ihres Eigenheims:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE** - Für alle, die es gerne einfach haben möchten: Unsere Profis kümmern sich um alles!
2. **AMBITIONIERTE** - Für diejenigen, die etwas selbst Hand anlegen möchten: Lassen Sie uns gemeinsam gestalten!
3. **HEIMWERKER** - Für kreative Köpfe: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung!

Entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie wünschen! Bei allkauf stehen wir Ihnen jederzeit beratend zur Seite und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe Ihres neuen Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Thomas KnopfDein Kontakt
Online-ID: 2gajk5r
Referenznummer: TOK-39-51-15-001B
Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Knopf
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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