Wohnung zum Kauf

120000 €120.000 €1.600 €/m²

Finanzierung ab 395 €/Monat

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

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Hann. Münden, Hannoversch Münden (34346)

Mit diesem attraktiven Angebot erwerben Sie eine vermietete Eigentumswohnung aus dem Jahr 1967 in einer sehr beliebten Lage von Hann.Münden.
Zudem liegt der unschlagbare Vorteil einer Erdgeschosswohnung auf der Hand: Ein nahezu ebenerdiger Zugang ist DER Wunsch vieler Mieter an eine Wohnung, sodaß eine eventuelle Neuvermietung ein Selbstläufer werden dürfte.
Mit 3 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Balkon eignet sich diese Wohnung grundsätzlich sowohl für einen Single als auch für eine Familie mit einem Kind.
Das Wohnzimmer bietet mit einer Größe von knapp 20 m² viel Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essplatz und verfügt zusätzlich über einen ausreichend großen Balkon, der im Sommer ganz sicher zum Sonnenbaden einlädt.
Das Schlaf - und Kinderzimmer / Büro überzeugen ebenfalls mit Größen zwischen 14,4 m² und 16,4 m².
Die Küche bietet auf 8,8 m² ausreichend Fläche, um sich perfekt einzurichten.
Das innenliegende Badezimmer ist mit seinen knapp 5 m² zwar kein Riese und muss aufgrund der Lage auch ohne Fenster auskommen, bietet dennoch problemlos Platz für alles, was nötig ist: eine ebenerdige Dusche, Waschbecken und Toilette sowie einen Platz für die Waschmaschine.
Ein echter Gewinn ist die direkt am Haus befindliche Garage. Denn Stellplätze und Garagen sind in dieser beliebten Lage Mangelware.
Diese Themen sollen nicht unerwähnt bleiben:
1.Aufgrund einer besonderen Mietsituation steht die Wohnung derzeit ausschließlich für Anleger zum Verkauf. Einzelheiten hierzu werden gerne persönlich besprochen.
2. Ein besteht leichter Renovierungsbedarf
Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, stelle ich es Ihnen sehr gerne persönlich vor. Termine können auch an einem Wochenende vereinbart werden.

Diese Wohnung finden Sie in geradezu perfekter Lage im Bereich " Hinter der Blume"., einem beliebten Stadtteil von Hann.Münden.
"Hinter der Blume" wohnen Sie stadtnah und ohne jegliche Steigung - ein gemütlicher, ca. 10 Minuten langer Fußweg in die Innenstadt mit einem vielfältigen Angebot ist somit ein Vergnügen.
Großzügige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch auf einen Friseur, eine Apotheke, eine Physiotherapiepraxis, ein Restaurant und die unmittelbare Waldnähe müssen Sie nicht verzichten. Weiterhin punktet diese Lage durch eine schnelle Anbindung an die Autobahnanschlussstelle Hedemünden.

Sonstiges Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Gerne stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Selbstverständlich auch an einem Wochenende
Ihre Astrid Sauerbrey Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.90