Einfamilienhaus zum Kauf

620000 €620.000 €2.175 €/m²

Finanzierung ab 2568 €/Monat

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5Zimmer

285 m²Wohnfläche

1.700 m²Grundstück

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Sulzbach (55758)

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus, das früher einmal die Dorfschule war.
Das weitläufige Grundstück mit einem bezaubernden Garten rund um das Anwesen ist kaum in Worte zu fassen. Diese Immobilie bietet nicht nur Raum, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der mit seiner Helligkeit und Großzügigkeit sofort beeindruckt.
Das ca. 60m² große Wohn- und Esszimmer mit Sprossenfenstern, lassen das Tageslicht hereinströmen und schaffen eine luftige und einladende Umgebung, die perfekt zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Der Kamin sorgt für wohlige Wärme.

Die moderne Küche ist ein Traum für Hobbyköche und bietet eine hochwertige Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig die Gesellschaft Ihrer Lieben genießen. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 40m² große Terrasse.

Ein weiterer Eingang im Erdgeschoss führt zur aktuellen Praxis, die über einen Flur erreichbar ist. Zur Praxis gehört ein WC, ein Wartebereich und das Behandlungszimmer.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die alle Platz für Ruhe und Entspannung bieten. Das Hauptbad ist sehr geräumig und bietet mit einer Badewanne, einer Dusche, Waschbecken, WC und Bidet maximalen Komfort.
Ein weiteres Bad mit Dusche, Waschbecken und WC steht ihnen weiter den Flur entlang zur Verfügung. Ein Abstellraum auf dieser Ebene ist auch vorhanden.

Eine Etage weiter ins Dachgeschoss befinden wir uns im aktuellen Dachstuhl. Dieser bietet zusätzliche Möglichkeiten zum Ausbau und könnte mit weiteren Schlafzimmern zum Wohlfühlen dienen. Leitungen für den Ausbau liegen bereit.


Der Außenbereich lässt Gärtnerherzen höher schlagen. Die jetzigen Eigentümer haben das Grundstück liebevoll in eine Wohlfühloase verwandelt. Der Teich mit Fischen und Wasserlauf lädt zum Träumen ein. Rechts gelegen befindet sich das Gewächshaus und Gemüsebeet. Eine Garage mit Photovoltaik Anlage auf dem Dach und ein Häuschen mit Platz für eine Werkstatt sind bequem zu erreichen und befinden sich hinter dem Haus.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über mehrere Räume. Der großzügige Waschraum befindet sich direkt am Eingangsbereich zum Keller, mehrere Vorratsräume für Lebensmittel oder einfach nur Stauraum und der Heizungsraum in der sich die Pelletanlage befindet.

Insgesamt präsentiert sich diese Einmalige Immobilie als ein Ort des Wohlbefindens und der Entspannung, der darauf wartet, von Ihnen als neues Zuhause entdeckt zu werden.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns und lassen sich verzaubern.

Sulzbach im Hunsrück ist eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und idyllischen Flusstälern geprägt ist. Sulzbach selbst ist ein gemütliches Dorf mit historischem Flair und einer entspannten Atmosphäre.

Die Architektur des Ortes ist typisch für die Region, mit traditionellen Fachwerkhäusern, kleinen Kirchen und historischen Gebäuden, die das Ortsbild prägen. Das Zentrum von Sulzbach ist geprägt von engen Gassen und Plätzen, auf denen sich der Charme des Ortes zeigt. Hier kann man in Ruhe durch die Straßen schlendern und das Flair genießen.

Die Umgebung von Sulzbach lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Wanderwege schlängeln sich durch die umliegende Landschaft und bieten herrliche Ausblicke auf die Weinberge und Wälder des Hunsrücks. Auch Radfahrer kommen hier auf ihre Kosten, mit gut ausgebauten Radwegen, die durch die malerische Natur führen.

Sonstiges Bitte beachten Sie:

Füllen Sie bitte das Kontaktformular komplett aus.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Gesprächs mit an.
Anfragen ohne Telefonnummer oder mit falscher Adresse werden von unserem System nicht berücksichtigt und verworfen! Stichworte Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz