Wohnung zum Kauf 319.000 € 2 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche Unterfarrnbach / Alter Flugplatz Fürth 90768

Monat
2Zimmer
74 m²Wohnfläche

Frau Helga Thönnißen

CENTURY 21 Great Living Immobilien

RESERVIERT Schicke 2 Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse und Garten

Diese stilvolle Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter das Herzstück der Wohnung mit einem modernen offenen Wohnkonzept im Küchen- Wohn- Essbereich. Und ein gemütliches Schlafzimmer. Die Räumlichkeiten sind vorwiegend mit schönem Parkettboden ausgestattet.

Zudem gibt es einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein schickes Designer Badezimmer mit Tageslicht.

Ein Highlight ist der Gartenanteil mit einer gemütlichen und großzügigen nach Westen ausgerichteten Terrasse - der perfekte Ort für geselliges Beisammensein oder sich nach der Arbeit zu entspannen.

Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz (Carport) und ein geräumiges Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Personenaufzug
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Unterfarrnbach / Alter Flugplatz, Fürth (90768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die moderne Wohnanlage liegt im Fürther Ortsteil Unterfarrnbach in einer verkehrsberuhigten Straße nahe dem Golfclub Arenal in Fürth-Atzenhof.

Eine naturnahe Umgebung mit den grünen Wiesengrundauen auf der einen Seite und dem Rhein-Main-Donau Kanal auf der anderen Seite lädt zum Rad fahren, joggen, wandern, Gassi gehen mit dem Hund oder einfach relaxen ein.

In weniger als 5 Fahrminuten gelangen Sie zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Drogerie, Bäcker und Apotheke. Auch die medizinische Versorgung durch Ärzte und Krankenhaus in der Nähe ist gewährleistet.

Das Zentrum von Fürth erreichen Sie mit dem PKW in ca. 8 Min. oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Bushaltestellen befinden sich in Laufnähe.

Die Stadt bietet ein breites Angebot an attraktiven Einkaufszentren, Boutiquen, Straßencafés, Restaurants, Kino, Theater und Vereinen. Auch ein tolles Erlebnisbad - das Fürthermare.

Und in wenigen Minuten sind Sie mit Ihrem PKW auf der Südwesttangente, der A73 oder der B8. Zum Nürnberger Flughafen oder auch nach Erlangen brauchen Sie nur ca. 20 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

319000 €

4.310,81 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

185 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.310,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.337 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.908 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Great Living Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Stichworte Carport vorhanden, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.2, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.8, Distanz zum Bus: 0.5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Great Living ImmobilienGewerblicher Anbieter

Koenigstr. 115, 90762 Fürth

Partnerschaft

Frau Helga ThönnißenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2pc5w

Referenznummer: C21_HETO_40995