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Maisonette zur Miete 1.180 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Waldstr.2c Rammersweier Offenburg 77654
Maisonette zur Miete 1.180 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Waldstr.2c Rammersweier Offenburg 77654

Maisonette zur Miete
1180 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Maisonette-Wohnung mit Flair - in ruhiger gut angebundener Lage – mit hochwertiger EBK

Objektbeschreibung Moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf ca. 96 m² in naturnaher, gut angebundener Umgebung. Die großzügige Raumgestaltung und exklusive Ausstattung – mit Highlights wie dem offenen Wohnbereich, der hochwertigen Küche mit Induktionskochfeld von BORA und Miele-Geräten sowie dem großen, lichtdurchfluteten Badezimmer – und das beeindruckende Maisonette-Stockwerk mit Panoramablick ins Tal und großzügiger Deckenhöhe lassen keine Wünsche offen.
Raumaufteilung - Teilmöblierung: Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten und Bora-Induktionskochfeld (Übernahme vorausgesetzt).

- Wohnbereich: Großzügig und lichtdurchflutet mit Zugang zum Balkon (Richtung Nordosten, Sonnenaufgang)

- Maisonette-Stockwerk mit Tal-Panoramablick,
Platz für eine gemütliche Schlafnische, perfekt für ein Gästebett, mit Blick auf den Sternenhimmel durch das Dachfenster.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: hohe Raumhöhe, Platz für 2 Homeoffice-Arbeitsplätze, eine Sportecke oder ein kleines Heimkino.

- Schlafzimmer/Office im unteren Stockwerk: Geräumig und flexibel gestaltbar.

- großes Badezimmer: Helles Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

- Balkon: Ruhige Lage mit Blick ins Grüne

- Abstellkammer: Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte.

- 1 PKW Stellplatz im Hof

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Haustiere erlaubt
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Waldstr.2c, Rammersweier, Offenburg (77654)
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Schwarzwald und den Weinreben entfernt und eröffnet damit direkten Zugang zu einer Vielzahl von Wander- und Radwegen – perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Zielen:

- Das Ortenau Klinikum befindet sich nur 2,5 km entfernt und ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar.

-Die Hochschule Offenburg ist lediglich 5,4 km entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie in rund 15 Minuten, mit dem Fahrrad in etwa 20 Minuten dorthin.

- Wer den Bus bevorzugt kann an der Haltestelle Rammersweier Rathaus (30m) innerhalb 15 Minuten ins Zentrum Offenburg fahren

- Der Bahnhof Offenburg ist etwa 3,7 km entfernt und damit in nur 10 Minuten mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar.

Diese verkehrsgünstige Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für all jene, die beruflich flexibel sein müssen und dennoch den Komfort einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1500 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1180 €
12,29 €/m²
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3540 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung, ab sofot. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hnv75e
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt