Mehrfamilienhaus zum Kauf 3.770.000 € 14 Zimmer 556 m²<br/>Wohnfläche 1.673 m²<br/>Grundstück Söll 6306

Mehrfamilienhaus zum Kauf
3770000 €6.781 €/m²
14Zimmer
556 m²Wohnfläche
1.673 m²Grundstück
Söll (6306)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Preise

Kaufpreis

3770000 €

6.780,58 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% MwSt.

Weitere Preisinformationen

9 Stellplätze
6 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

15 Stellplätze: Garage, 9 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
teilweise möbliert
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
offener Kamin
Sauna

Wohn-& Geschäftshaus mit Pool in ruhiger Panoramalage

Dieses Wohn-/Geschäftshaus wurde ursprünglich1980 erbaut, in den Jahren 1997 und 2005 erweitert bzw. aufgestockt, sowie 2011 der Vorplatz mit den Stellplätzen und der Garten mit Pool gebaut. Das Objekt wurde über die Jahre stetig renoviert, erneuert und instandgehalten und bietet daher einen sehr gepflegten Zustand.

Das Gebäude besteht u.a. aus einer Gewerbeeinheit (aktuell stillgelegt - früher ein Malerbetrieb). Dieser Bereich kann vielfältig genutzt werden und bietet großes Entwicklungspotenzial (z.B. Arztpraxis, Kanzlei, als zusätzlicher Wohnraum adaptieren, etc.). Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über das Untergeschoss und Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 258 m².

Ansonsten sind im Gebäude folgende drei Wohneinheiten untergebracht:

Wohnung Erdgeschoss ca. 119 m² - Terrasse ca. 74 m² - 2 Schlafzimmer, 1 Bad

Wohnung Obergeschoss ca.139 m² - Terrasse/Balkon ca. 69 m² - 2 bis 3 Schlafzimmer, 2 Bäder

Wohnung Dachgeschoss ca. 135 m² - Terrasse/Balkon ca. 37 m² - 3 Schlafzimmer, 2 Bäder

Des Weiteren gehören zu dieser Liegenschaft Garagenflächen im Ausmaß von ca. 129 m², die Platz für min. sechs Autos bieten und 9 Außenstellplätze und weitere Keller-/Abstellräume.

Der wunderschön angelegte und großzügige Gartenbereich mit Pool, Poohlhäuschen und Terrasse sowie Lauben und schönem Baumbestand zählt zu den Highlights dieser Immobilie.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In sonniger und ruhiger Lage mit traumhaften Bergblick befindet sich dieses Wohn-/Geschäftshaus in einer Wohngegend mit gepflegten Ein- & Mehrfamilienhäusern in der idyllisch gelegenen Kaisergemeinde Söll.

Söll liegt zwischen Hoher Salve im Südosten, Wildem Kaiser im Nordosten und Pölvenstock im Westen - ca. 11 km von Kufstein und ca. 26 km von Kitzbühel entfernt.

Im Winter bietet Söll den Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser. An einigen Tagen wird Nachtskilauf und Nachtrodeln angeboten. An der Mittelstation in Hochsöll befindet sich der Erlebnispark "Hexenwasser".

Am Moorsee kann man ebenfalls entspannte Stunden verbringen (z.B. Angeln, Eislaufen). Der Ahornsee sorgt für Badespaß mitten im Ort.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 255,00 m², Gesamtfläche: 811,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 180,00 m², Bundesland: Tirol