Wohnung zur Miete 1.040 € 3 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Drususallee 22 Innenstadt Neuss 41460

Wohnung zur Miete
1040 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
104 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Dirk Domhoff

Dirk Domhoff Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

NEUSS - DRUSUSALLEE - SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG IN TOPLAGE

Sehr schönes Jugendstilhaus, das ca. 1900 zur Jahrhundertwende vollunterkellert errichtet wurde. Das Haus besteht aus dem Hauptbaukörper, sowie einm typischen Anbau, in dem sich pro Etage je eine großzügige Wohnung befindet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Balkon
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Lage

Drususallee 22, Innenstadt, Neuss (41460)

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer sehr schönen Lage, zwischen City und Stadtgarten. Die Infrastruktur ist dem entsprechend gut. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Den Neusser Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Der ÖPNV verbindet Neuss mit den Städten Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Die Autobahnanschlüsse A 57 (Krefeld-Köln) und A 52 (Mönchengladbach-Düsseldorf) liegen nur wenige Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1440 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1040 €

10 €/m²

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

250 €

Kaution

3.120,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir freuen uns, Ihnen diese individuelle Wohnung anbieten zu können.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dirk Domhoff ImmobilienGewerblicher Anbieter

Drususallee 76, 41460 Neuss

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Dirk DomhoffDein Kontakt

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Online-ID: 2gxt45v