Wohnung zum Kauf 95.000 € 1 Zimmer 32,1 m²<br/>Wohnfläche Linden-Nord Hannover 30451

Monat
1Zimmer
32,1 m²Wohnfläche

Saziye Sener

PlanetHome Group GmbH

Vermietete 1-Zimmer Wohnung mit eigenem Stellplatz in Hannover Linden-Nord

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Apartment in Hannover Linden-Nord, einem der gefragtesten Stadtteile. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahr 1969 erbaut wurde und erstreckt sich über 32 m² Wohnfläche. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.
Die Wohnung und der Stellplatz sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.099 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Somit eignet sich dieses Objekt für Kapitalanleger aber auch zur Eigennutzung.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Einbauküche
vermietet

Lage

Linden-Nord, Hannover (30451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses attraktive Angebot liegt zentral im Herzen von Hannover Linden-Nord. Das Apartment bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Sowohl die S-Bahn als auch der Stadtbahn sind bequem zu Fuß erreichbar, wodurch Pendler eine stressfreie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr genießen. Für Autofahrer stehen ebenfalls Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Fahrtzeit in die Innenstadt beträgt lediglich ca. 10-15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was diese Wohngegend äußerst attraktiv für diejenigen macht, die das pulsierende Stadtzentrum von Hannover genießen möchten.

Des Weiteren finden Sie in unmittelbarer Umgebung eine Vielzahl von Cafés, die Ihnen die Möglichkeit bieten, sich zu entspannen und das urbane Leben zu genießen.

Für Familien bietet die Umgebung außerdem eine optimale Infrastruktur, darunter Ärzte, Schulen und Kitas, was diesen Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Familien macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

95000 €

2.963,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

171 €

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 341,56 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.963,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.877 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.403 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 32,06 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Saziye SenerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2geaq5p

Referenznummer: 638253