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Haus zum Kauf
4Zimmer
96 m²Wohnfläche

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
Firma Julian Fehrmann
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Ferienhaus-Kapitalanlage in Haren/Dankern zum Kauf

Dieser moderne Bungalow wurde 2021 fertiggestellt und bietet auf rd. 96,00 qm Wohnfläche
4 Zimmer.

Dazu gehören ein offener Wohn- und Essbereich, zwei Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Das Mobiliar wird mit übergeben.

Die Heizung aus dem Jahr 2021 wird mit Gas betrieben.

Eine Terrasse und ein pflegeleichter Garten runden das Angebot ab.

PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Es besteht keine Energieausweispflicht!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Stadtkern, Haren (49733)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotenen Ferienhäuser befinden sich in der idyllischen Umgebung von Haren-Dankern.

Diese Lage bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die zahlreichen Freizeit- und Erholungsangebote der Region.

Dankern, als Teil der Stadt Haren (Ems), ist ein beliebtes Urlaubsgebiet, das besonders durch das
Ferienzentrum Schloss Dankern bekannt ist.

Hier kommen Familien, Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen auf ihre Kosten.

Die Ferienhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe des Ferienzentrums, was sie zu einem begehrten Anlaufpunkt für Urlaubsgäste macht.

Das Ferienzentrum bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, darunter einen großen Freizeitpark, den Dankernsee mit seinem feinen Sandstrand und vielfältigen Wassersportmöglichkeiten sowie zahlreiche gastronomische Angebote.

Während der Sommerzeit werden die Ferienhäuser durch das Management von Schloss Dankern
professionell vermietet.

Für alle anfallenden Aufgaben, von der Vermarktung über die Vermietung bis hin zur Betreuung der Gäste vor Ort, erhebt Schloss Dankern einen prozentualen Anteil, der den Aufwand abdeckt.

Dies ermöglicht eine stressfreie und renditestarke Investition ohne zusätzlichen Aufwand für den Eigentümer.

Im Jahr 2023 konnte Schloss Dankern mehr als 1,2 Millionen Besucher verbuchen, und die Tendenz steigt weiter.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Ferienhäuser auch in Eigenregie während der Wintermonate zu vermieten, um die Mieteinnahmen weiter zu steigern.

Die Stadt Haren (Ems) selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung.

Darüber hinaus ist Haren verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl durch die Nähe zur Autobahn 31 als auch durch regionale Bahnverbindungen.

Die grüne Umgebung entlang der Ems und die vielen Rad- und Wanderwege runden das Freizeitangebot ideal ab.

Insgesamt bieten die Ferienhäuser eine optimale Kombination aus Erholung, attraktiver Lage und
einer soliden Renditeoption für Kapitalanleger.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.750,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
762 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.706 €/m²

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.70, Distanz zur Grundschule: 3.70, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.90, Distanz zur Autobahn: 4.40, Distanz zum Bus: 3.20, Distanz vom Zentrum: 4.50 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Boschstraße 15, 49733 Haren (Ems)
Firma Julian FehrmannDein Kontakt
Online-ID: 2gmwr5f
Referenznummer: 24881
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
Firma Julian Fehrmann
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen