Wohnung zum Kauf

700000 €700.000 €1.296 €/m²

Finanzierung ab 2935 €/Monat

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17Zimmer

540 m²Wohnfläche

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Bad Driburg, Bad Driburg (33014)

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In Bad Driburg, Pastors Kamp, auf einem Erbpachtgrundstück, werden 6 Eigentumswohnungen wie folgt angeboten:
Whg. 1, 105,42 qm, bisher als Büro genutzt, nur WC-Anlage (kein Badezimmer) vorhanden, z.Z. Leerstand
Whg. 6, 105,00 qm, Wohnung, vermietet
Whg. 7, 105,63 qm, Wohnung, vermietet
Whg. 8, 73,33 qm, Wohnung, vermietet
Whg. 9, 82,70 qm, Wohnung, vermietet
Whg. 15, 68,00 qm, Wohnung vermietet
Insgesamt beträgt die Wohnfläche, die noch zu verkaufen ist, 540,09 qm. Die Wohnung Nr. 1 wurde nicht neu vermietet aufgrund des anstehenden Verkaufs (ggf. Eigennutzung). Das fehlende Bad lässt sich anhand der vorhandenen Sanitäranlagen problemlos umbauen. Zu dieser Wohnung gehören zwei sehr große Terrassen.

Die Heizungsversorgung erfolgt über eigene Thermen in den Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz.
Die jährliche Mieteinnahme (ohne Whg. 1) beträgt derzeit 22.920 €, für die Whg. 1 wurde in der Vergangenheit eine jährliche Miete von 6.135,00 € erzielt. Die Mieten sind steigerungsfähig, da diese lange nicht angepasst wurden. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon / Terrasse. Die Wohnungen 1, 6, und 9 befinden sich in einem Haus, in dem sich ein Aufzug befindet.

Die jährliche Erbpachtzahlung an die Kirche beträgt für alle o. g. Wohnungen 2.890,03 €.
Die monatlichen Hausgeldzahlungen, einschl. Instandhaltungsrücklage, Verwaltungskosten etc. belaufen sich auf insgesamt 1.175,00 € monatlich.

Wünschenswert ist der Verkauf als Paket, Einzelverkäufe sind möglich.
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme, damit wir gemeinsam die Wohnungen besichtigen können.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister