Doppelhaushälfte zum Kauf

425000 €425.000 €4.207,92 €/m²

Finanzierung ab 1782 €/Monat

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3Zimmer

101 m²Wohnfläche

593 m²Grundstück

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Kempen, Heinsberg (52525)

In einem ruhigen Wohngebiet von Heinsberg befindet sich diese moderne, rechte Bungalow-Doppelhaushälfte mit Garage und Garten. Das zeitgemäße Zuhause, in solider Massivbauweise errichtet, besticht durch stilvolles Design und ein behagliches Wohnambiente. Hier erwartet Sie eine Wohnatmosphäre auf höchstem Niveau, die Gemütlichkeit und Funktionalität perfekt miteinander vereint.

Beim Betreten durch den seitlichen Hauseingang werden Sie von einem großzügigen Dielenbereich empfangen, der einladend wirkt und den Eingangsbereich elegant gestaltet. Der offene Grundriss führt Sie direkt in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine nahtlose Verbindung zur Terrasse schaffen. Dieser Bereich lädt zu gemütlichen Zusammenkünften mit Familie und Freunden ein. Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich für ein komfortables Kocherlebnis wünscht. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein elegant gestaltetes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, einem stilvollen Waschtisch und einem modernen Hänge-WC. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein einladendes Gästezimmer bieten den Bewohnern ausreichend Raum. Das Dachgeschoss dient als vielseitige Hobbyfläche und bietet zudem praktischen Stauraum.

Die Ausstattung dieses modernen Wohnhauses lässt keine Wünsche offen. Dreifach verglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden sorgen für Wärmedämmung und Sicherheit sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer effizienten Luftwärmepumpe gewährleisten wohlige Wärme im gesamten Haus.

Die Innentüren sind in einem stilvollen hellen beige gehalten, während die Eingangstür aus hochwertigem Aluminium mit einem Edelstahlstangengriff und Satinato weißen Verglasung versehen ist und Sicherheit und Ästhetik vereint. Eine SAT-Anlage ist bereits installiert, um den Zugang zu Unterhaltungsmedien zu erleichtern.

Der Außenbereich der Immobilie ist ebenfalls ansprechend gestaltet und mit einen Stabgitterzaun komplett umfriedet. Zudem gibt es großzügige, gepflegte Grünflächen, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
Eine seitlich zu erreichende hochwertige Garage, die verputzt und gefliest ist, bietet Platz für Ihr Fahrzeug und ist bequem über ein elektrisches Sektionaltor erreichbar, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Hinter der Garage befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und nochmal zusätzlicher Abstellfläche.

Diese moderne Bungalow-Doppelhaushälfte bietet Komfort, Energieeffizienz und eine attraktive Lage und ist ideal für Familien oder Paare, die einen modernen Lebensstil in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung suchen.

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Heinsberg, Nordrhein-Westfalen, nahe der niederländischen Grenze. Dank der guten Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen sowie den öffentlichen Nahverkehr ist die Lage besonders praktisch und dennoch idyllisch. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Schulen, Supermärkte, Ärzte sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Nähe zum idyllischen Lago-See verleiht dem Haus eine einzigartige, naturnahe Lage, die eine harmonische Balance aus Ruhe und Erholung bietet. Umgeben von einer Nachbarschaft, die durch gepflegte Einfamilienhäuser geprägt ist, wird diese Immobilie zum idealen zuhause für Familien und alle, die eine gehobene Wohnatmosphäre in einer ländlichen, entspannten Umgebung schätzen.

Sonstiges Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.