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Mehrfamilienhaus zur Miete
995 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
420 m²Grundstück

ADC Immobilien GmbH
ADC Immobilien GmbH
Herr Uwe Roland Müller
ADC Immobilien GmbH

Städtischer Komfort - Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten

Imposant, der große Wohn-Essbereich. Viel Platz für die ganze Familie!
Auch mit Einliegerwohnung für Oma/Opa und/oder Zweitfamilie möglich.
Raumaufteilung individuell. Die Wohnfläche kann je nach Bedarf variieren.
Unser Planer stimmt mit Ihnen den Platzbedarf ab und entwickelt Ihren Wunschgrundriss.
Und durch die zweite Wohneinheit kann der Gesamtmietbetrag (ca.2000€) sogar halbiert werden!

Und die Garage kann dazu gewählt werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Wohnpark Marienberger Straße, Altchemnitz 414, Chemnitz (09125)
Wir haben Ihr Grundstück im neu errichteten Wohnpark Altchemnitz (zwischen Olbernhauer und Marienberger Straße) bereits reserviert. In bester Infrastruktur von Chemnitz, eine echte Wohnoase!

Weitere Grundstücke auf Anfrage.
Mietpreis je WE kann je nach Grundstückswahl und Größe Wohnfläche abweichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • BaujahrNeubau 2024/25
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
995 €
11,06 €/m²
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
2985,-€ je WE + EM-Einsatz lt. Textteil

Weitere Informationen

So sicher kann wohnen sein Wir bieten Kauf sofort oder Mietkaufvariante an - erst Mieten, dann kaufen.
Abgesichert durch ein Vorkaufsrecht im Grundbuch!
Die Option Ihre Immobilie jetzt oder später kaufen zu können!
Durch die Einlieger- und/oder Zweitwohnung sparen Sie natürlich erheblich!

Die angegebene Miete bezieht sich auf eine Wohneinheit!
IDee Wohnbau Für die individuelle Planung setzen wir einen Eigenmitteleinsatz von mind. 20T€ voraus!
Mit höherem Eigenmitteleinsatz nehmen Sie vorteilhaft Einfluss auf eine künftig günstigere monatliche Wohnrate! (Anrechnung bei Mietkauf- bzw. Fördermittelkaufmodell)

Haus+Grundstück+Garten+Terrasse+Garage+++++

Referenzobjekt In der Fotodarstellung sehen Sie eine Musterhaus-Stadtvilla, welche bereits ihren Besitzer gefunden hat.
So könnte auch Ihr neues Eigenheim aussehen! Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ADC Immobilien GmbH
ADC Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kreherstraße 48, 09126 Chemnitz
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Uwe Roland Müller
Herr Uwe Roland MüllerDein Kontakt
Online-ID: 26y534f
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