Wohnung zum Kauf 275.000 € 3 Zimmer 73,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Köpenick Berlin 12555

Monat
3Zimmer
73,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Heidi Buttgereit

Heidi Buttgereit Immobilien Immobilien Makler & Service e.K.

vermietete Wohnung in der Stadtrandsiedlung Mittelheide in Köpenick

Das denkmalgeschützte Wohn-Ensemble in Berlin-Köpenick wurde in den Jahren 2014 und 2015 liebevoll und detailgetreu saniert und den aktuellen Wohnstandards angepasst.
Die Häuser haben 2 Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Holzfenster sind erneuert und die Wohnungsgrundrisse sind auf den modernen Wohnkomfort angepasst. Der Fußboden ist mit Dielen ausgelegt.
Die Wohnung hat ein Duschbad und eine Einbauküche.
Die Warmmiete beträgt 915,26 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
1. Geschoss

Lage

Köpenick, Berlin (12555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vor allem die Lage macht das Objekt so attraktiv. Drei Viertel der Fläche des Stadtteils Treptow-Köpenick sind Gewässer, Wälder und Grünflächen. Berlins "Grüne Lunge" bietet Wanderern, Radfahrern und Ausflüglern optimale Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet die gute Infrastruktur eine rasche Anbindung zur City. Diese Lebensqualität vereint mit moderner Wohnqualität in historischer Hülle zeichnet das Märchenviertel aus. Zudem bietet der Erhalt der Altbausubstanz Steuervorteile und stellt eine gute Kapitalanlage für Sie als Investor dar.
Eine gute Verkehrsanbindung ist vorhanden 62, 63, 68
Bus 164
S-Bahn Linie 3

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

275000 €

3.729,32 €/m²

Provision für Käufer

9.817,50 €

Laufende Kosten

Hausgeld

403.37 €

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Niedrigster Wert in der Region

1.503 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.517 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 17.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heidi Buttgereit Immobilien Immobilien Makler & Service e.K.Gewerblicher Anbieter

Pettenkoferstraße 40, 10247 Friedrichshain-Kreuzberg

Frau Heidi ButtgereitDein Kontakt

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Online-ID: 2gefk53

Referenznummer: 263