Doppelhaushälfte zum Kauf 340.000 € 4 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 467 m²<br/>Grundstück Brandshagen Sundhagen 18519

Monat
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
467 m²Grundstück

das i.Quadrat - Immobilien, Planung und Verwaltung

Frau Doreen Lehmann

das i.Quadrat - Immobilien, Planung und Verwaltung

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

ALLES NEU - Leben mit Leichtigkeit!!

Diese solide Doppelhaushälfte in Brandshagen ist ein kleines Raumwunder und lässt kaum Wünsche offen. Es ist äußerst gepflegt, komplett modern und befindet sich auf einem herrlich sonnigen und sehr schön angelegten, überschaubaren Grundstück, welches rückseitig an eine Obstwiese grenzt. Das Haus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren modernisiert. Es hat 4 Zimmer und einen sehr praktischen Grundriss: Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus in einen Flur mit anliegendem Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist sehr einladend und öffnet sich durch eine großzügige Schiebetür hell zum Garten. Zur Straßenseite hin befindet sich die separate Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum. Die zwei weiteren Zimmer sowie das moderne Duschbad befinden sich im Obergeschoss. Der Dachboden beherbergt ein weiteres Zimmer.
Der Garten ist ein Ruhepol, sehr schön und geschützt angelegt. Verschiedende Sitzecken laden Sie vor allem im Sommer zum Entspannen ein.
Wenn Sie ein modernes Haus mit neuster Ausstattung suchen, dann sind Sie hier herzlich Willkommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Brandshagen, Sundhagen (18519)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Brandshagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Sundhagen und befindet sich ideal gelegen im schönen Landkreis Vorpommern-Rügen: Unmittelbar neben der Hansestadt Stralsund und in naher Entfernung zur Hansestadt Greifswald. Über die Autofähre Stahlbrode-Glewitz erreichen Sie auf kurzem Weg die Insel Rügen. Ihr neuer Arbeitsweg, zum Beispiel nach Stralsund (ca. 10 km) oder Greifswald von ca. 22 km, ist gut ausgebaut. Die Anbindung an den Rügenzubringer ist in ca. 3 Kilometer über die Auffahrt Brandshagen gegeben und somit haben Sie freie Fahrt zur A20. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Ortseingang von Brandshagen. Ebenfalls im Ort ist ein Kindergarten mit Hort und ein Hausarzt angesiedelt. Grund-/ Regionalschule befindet sich in Miltzow.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

340000 €

3.119,27 €/m²

Provision für Käufer

Mit der Inanspruchnahme unserer Maklerdienste kommt ein Vertrag zustande, aufgrund dessen der Käufer verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. der geltenden MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.785 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Online-ID: 2hbby5f

Referenznummer: A1151