Wohnung zum Kauf

499900 €499.900 €6.492,21 €/m²

Finanzierung ab 2096 €/Monat

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3Zimmer

77 m²Wohnfläche

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Benrath, Düsseldorf (40597)

Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bernrath? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Gewerbeeinheit befindet sich in der Fußgängerzone und überzeugt mit zahlreichen Highlights.

Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die hochwertige Ausstattung ist teilweise anpassbar, damit Sie Ihren eigenen Stil verwirklichen können. Die dreifach isolierten Fenster sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung und die Bodenbeläge können nach Ihrem Geschmack zwischen Parkett und Fliesen ausgewählt werden. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Raum.

Die Eigentumswohnung im 3.OG teilt sich in einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche sowie zwei Schlafräumen und einem Badezimmer auf. Zudem bietet ein Abstellräum die Möglichkeit für ausreichend Stauraum sowie einen kleinen, begehbaren Kleiderschrank. Über das Schlafzimmer gelangen Sie zum Balkon mit nördlicher Ausrichtung. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab.

Der Energieeffizienzklasse A angehörig, verfügt die Eigentumswohnung über eine Luft-Wärme-Pumpe, die für eine kostensparende und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Die hochwertige Badezimmerarmatur von Grohe und die moderne Elektroausstattung von Gira unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Immobilie. Eine moderne Gegensprechanlage inklusive Kamera von Gira sorgt für die nötige Sicherheit. Das Wärmeverbundsystem der Fassade garantiert eine optimale Wärmedämmung.

Gerne laden wir Sie für ein erstes Beratungsgespräch zu uns ins Büro auf der Ria-Thiele-Straße 2, 40549 in Düsseldorf ein. In diesem Zusammenhang passen wir gerne die Visualisierungen entsprechend Ihren Vorstellungen an, sodass Sie sich hinsichtlich der Ausstattung Ihr zukünftiges zu Hause bestens vorstellen können. In voraussichtlich drei Monaten wird unser Showroom im Objekt fertiggestellt sein, sodass zeitnah Beratungsgespräche vor Ort stattfinden können. Wir freuen uns auf den gemeinsamen Austausch mit Ihnen.

Theresa Diehl & Sebastian Schablowsky von Evernest

Düsseldorf-Benrath ist ein Stadtteil im Süden von Düsseldorf und zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, historische Architektur und den Schlosspark Benrath aus. Der Stadtteil erstreckt sich entlang des Rheins und bietet eine Mischung aus Wohn- und Freizeitbereichen. Die Nähe zum Schloss Benrath und dem zugehörigen Schlosspark verleiht der Gegend eine besondere Atmosphäre und lockt Besucher aus der Region an.

Die Hauptstraße in Düsseldorf-Benrath ist eine lebendige Geschäftsstraße, die das Herz des Stadtteils bildet. Hier finden sich eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen. Die Architektur entlang der Hauptstraße ist geprägt von charmanten, historischen Gebäuden, die dem Viertel einen besonderen Flair verleihen.

Eine gute Verkehrsanbindung an die A59 sowie A46 ist ebenfalls gegeben, was die Hauptstraße zu einem gut erreichbaren Ort macht. Parkmöglichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtern den Zugang.

Insgesamt präsentiert sich die Hauptstraße in Düsseldorf-Benrath als lebendiger und attraktiver Teil des Stadtteils, der sowohl zum Einkaufen als auch zum Verweilen einlädt.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1