Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

---

6Zimmer

220 m²Bürofläche

ab 220 m²Teilbarkeit

---

Lilienthalstraße 2a, Gilching, Gilching (82205)

Weitere Informationen zum Gebäude finden Sie unter www.co-seed.house

Das moderne und repräsentative Bürogebäude von 2012 entspricht zeitgemäßen Standards. Die Flächen erstrecken sich über ein komplettes Stockwerk und sind in 6 helle Räume unterschiedlicher Größe (von 17 - 50qm) aufgeteilt. Sie erreichen diese über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus mit ebenfalls verglastem Personenaufzug. Der Innenhof mit gepflegter Grünanlage und SitzgelegenDas moderne und repräsentative Bürogebäude von 2012 entspricht zeitgemäßen Standards. Die Flächen sind vollklimatisiert und erstrecken sich über ein komplettes Stockwerk und sind in 6 helle Räume unterschiedlicher Größe (von 17 - 50qm) aufgeteilt. Sie erreichen diese über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus mit ebenfalls verglastem Personenaufzug. Der Innenhof mit gepflegter Grünanlage und Sitzgelegenheiten lädt zu entspannten Pausen ein und dienst als gern genutzter Treffpunkt der verschiedenen Mietfirmen z.B. auch für Grillfeste, Afterwork-Events, Mittagsaustausch. Ein Stellplatz vor dem Gebäude und einer in der Tiefgarage sind dem Objekt zugeordnet. Großzügige Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der angrenzenden Straßen.

Alle Büroräume wurden 2019 neu klimatisiert und sind mit modernem, pflegeleichten und hochwertigem Vinylboden und Glastüren ausgestattet. Über einen Vorraum erreichen Sie die Teeküche sowie getrennte Toiletten. Ein Personenaufzug, moderne Haustechnik mit elektrischer Schließanlage, Außenjalousien, und ein Kellerabteil runden das Objekt ab.

Das gesamte Gebäude ist stockwerksweise an jeweils eine Firma vermietet, dementsprechend entsteht zusätzlich eine angenehme Arbeitsatmosphäre.heiten lädt zu entspannten Pausen ein und dienst als gern genutzter Treffpunkt der verschiedenen Mietfirmen z.B. auch für Grillfeste, Afterwork-Events, Mittagsaustausch. Ein Stellplatz vor dem Gebäude und einer in der Tiefgarage sind dem Objekt zugeordnet. Großzügige Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der angrenzenden Straßen.

Alle Büroräume wurden 2019 neu klimatisiert und sind mit modernem, pflegeleichten und hochwertigem Vinylboden und Glastüren ausgestattet. Über einen Vorraum erreichen Sie die Teeküche sowie getrennte Toiletten. Ein Personenaufzug, moderne Haustechnik mit elektrischer Schließanlage, Außenjalousien, und ein Kellerabteil runden das Objekt ab.

Das gesamte Gebäude ist stockwerksweise an jeweils eine Firma vermietet, dementsprechend entsteht zusätzlich eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Die Immobilie im Gewerbegebiet Nord in Gilching ist ideal gelegen und durch die neue UmgehungDie Immobilie im Gewerbegebiet Nord in Gilching ist ideal gelegen und durch die neue Umgehungsstraße seit 2019 nur wenige Minuten von der Autobahn A96 entfernt. Fußläufig sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten gut zu erreichen, auch die S-Bahnstation liegt ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt.

An der Grenze zur Landeshauptstadt München (ca. 15 Auto-Minuten) liegt die Gemeinde Gilching mit ca. 20.000 Einwohnern im sogenannten „Münchner Speckgürtel“.


Informationen zur Gemeinde Gilching:
Aufgrund der verkehrsgünstigen und attraktiven Lage im Fünfseenland erfreut sich Gilching großer Beliebtheit als Wohn- und Einkaufsort und zählt zu den Gemeinden mit hohem steigenden Einkaufspotenzial.

Gilching ist über öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) sowie die Autobahnen A96 und A99 sehr gut an das Münchner Umland angebunden. Enne neue Umgehungsstraße optimiert zusätzlich die Verkehrsanbindung.

Weiterführende Informationen über Gilching finden Sie unter www.gilching.de.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Gilching. In der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeit- und Sportanlagen sowie Sporthallen, Schulen, Kindergärten, gute Einkaufsmöglichkeiten aller Branchen, zahlreiche Vereine und kulturelle Vereinigungen.sstraße seit 2019 nur wenige Minuten von der Autobahn A96 entfernt. Fußläufig sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten gut zu erreichen, auch die S-Bahnstation liegt ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt. Gegenüber ist eine Bushaltestelle, hier verkehrt die Linie X900 nach Starnberg.

An der Grenze zur Landeshauptstadt München (ca. 15 Auto-Minuten) liegt die Gemeinde Gilching mit ca. 20.000 Einwohnern im sogenannten Münchner Speckgürtel.


Informationen zur Gemeinde Gilching:
Aufgrund der verkehrsgünstigen und attraktiven Lage im Fünfseenland erfreut sich Gilching großer Beliebtheit als Wohn- und Einkaufsort und zählt zu den Gemeinden mit hohem steigenden Einkaufspotenzial.

Gilching ist über öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) sowie die Autobahnen A96 und A99 sehr gut an das Münchner Umland angebunden. Enne neue Umgehungsstraße optimiert zusätzlich die Verkehrsanbindung.

Weiterführende Informationen über Gilching finden Sie unter www.gilching.de.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Gilching. In der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeit- und Sportanlagen sowie Sporthallen, Schulen, Kindergärten, gute Einkaufsmöglichkeiten aller Branchen, zahlreiche Vereine und kulturelle Vereinigungen.

Sonstiges Im Zuge eines übergreifenden Gebäudekonzepts, erhält das co.seed HOUSE im Frühjahr 2024 ein eigenes Tagesbistro mit wechselnden Mittagsgerichten sowie Vor- und Nachmittagsangeboten. Somit wird ein zentraler Treffpunkt auch zum gegenseitigen Austausch geschaffen.



Impressum Impressum:
deltapro Immobilien GmbH
Dornierstraße 4
82205 Gilching
Telefon: 08105 / 20 800 31
Telefax: 08105 / 20 800 41
E-Mail: info@deltapro.immobilien
Rechtliche Angaben
Registernummer: HRB 209956
USt-IdNr.: DE293995270
Registergericht:Handelsregister: München HRB
Gesetzlicher Vertreter: Dipl. Betriebswirt (FH) Alexander Reichhart
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter [URL="http://ec.europa.eu/consumers/odr"]http://ec.europa.eu/consumers/odr[/URL] finden.



Besichtigungstermine:
Gerne richten wir ich kurzfristig einen Besichtigungstermin für Sie ein - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Sonstiges: frei werdend