Gastronomie/Hotel zum Kauf

795000 €795.000 €Verhandlungsbasis

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2.400 m²Grundstück

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Hümme, Hofgeismar (34369)

Die angebotenen Immobilien befinden sich in Hümme, einem Ortsteil der nordhessischen Stadt Hofgeismar.
Hümme liegt in einem Naherholungsgebiet am Rande des Reinhardswaldes und ist umgeben von zahlreichen Naturschutzgebieten. Bekannte Ausflugsziele wie das Wasserschloss Wülmersen, das Dornröschenschloss Sababurg oder die Trendelburg befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz der Bundesbahn ( Regio-Tram ) gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der Städte Hofgeismar und Kassel in kürzester Zeit. Den Flughafen Kassel-Calden erreichen sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten.
Eine Grundschule, ein Kindergarten und ein Supermarkt sind vor Ort vorhanden.
Alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten in den nahegelegenen Städten Hofgeismar oder Trendelburg gut zu erreichen.
Hümme ist an das öffentliche Glasfasernetz angeschlossen.
Für weitere Informationen folgen Sie bitte folgendem Link: www.gasthaus-gaide.de

Objektbeschreibung Landgasthof Sie wollen das Besondere?
Am Rande des als Märchenwald bekannten Reinhardswald findet sich dieses zum Verkauf stehende Landgasthaus inkl. eines charmanten Mehrfamilienwohnhauses auf einem ca. 2400 qm großem Grundstück.
Seit 1851 befindet sich dieses weit über die Region hinaus bekannte Landgasthaus im Familienbesitz und wird derzeit von den Eigentümern in der 5. Generation betrieben. https://www.gasthaus-gaide.de/
Im Jahr 2017 wurden umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, u.a. wurde der Thekenbereich erneuert, die Elektrik und die Beleuchtung auf den neuesten Stand gebracht, neue Fenster eingebaut und eine vom Thekenbereich zugängliche Sommerterrasse errichtet.
Das Gasthaus beherbergt ein Restaurant sowie 8 sehr gut ausgestattete Gästezimmer, welche alle über ein Duschbad inkl. WC verfügen.
Die Besitzer führen den Betrieb mit viel Leidenschaft, Idealismus und Einsatz und möchten ihn in gute Hände überführen. Auf Wunsch sind sie auch gern bereit, Sie als neuen Eigentümer in der Anfangsphase tatkräftig zu unterstützen. Auf diese Weise starten Sie gleich von null auf hundert und übernehmen nicht nur einen laufenden Betrieb ohne Unterbrechung, sondern Sie führen zunächst die eingespielten Prozesse ohne Umsatzeinbußen und evtl. Mitarbeiterverlust sofort weiter.
Dieses Kleinod fällt sofort durch die neu gestaltete Fassade und den schönen, neu überdachten Biergarten auf. Das Gasthaus erstreckt sich über drei Etagen, verfügt über ein Restaurant mit Nebenraum, eine Kegelbahn, einen historischen Gewölbekeller sowie einen modern gestalteten Thekenbereich mit Zugang zu einer Sommerterrasse und Biergarten. Die Gastronomiefläche mit Nebenräumen und Thekenbereich beträgt insgesamt ca. 220 qm.
Restaurant, Fremdenzimmer, Biergarten und Küche sind komplett ausgestattet und hochwertig inventarisiert.
Ein großzügiger PKW-Parkplatz, eine Scheune mit Wirtschafträumen und Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und Motorräder stehen ebenfalls zur Verfügung. Auf dem Dach der Kegelbahn befindet sich eine Solaranlage und im Jahr 2023 wurde eine Ladestation für E-Bikes installiert.
Eine neue Gasbrennwertheizungsanlage wurde 2023 eingebaut, darüber hinaus wurden im Zeitraum von 2018 bis 2023 umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten im Außen- und Innenbereich durchgeführt.
Das Gasthausbefindet sich auf einer ca. 1.600 qm großen Grundstücksfläche.
Ausstattung
Erdgeschoß
Restaurant, Nebenräumen, Theke ca. 85 Sitzplätze
Toiletten, Küche mit Nebenraum
1. OG: 5 Fremdenzimmer
2.OG: 3 Fremdenzimmer
Bierkeller ca. 33 qm
Gewölbekeller ca. 27 qm, ca. 20 Sitzplätze
Heizungskeller ca. 5 qm
Vorraum Kegelbahn ca. 28 qm
Biergarten ca.75 qm/ 40 Sitzplätze
Terrasse ca. 15 Sitzplätze
PKW-Parkplatz 20 Stellplätze
Objektbeschreibung Wohnhaus Zum Angebot gehört ein wunderschönes, auf einem unmittelbar angrenzenden, ca. 820 qm großen Grundstück gelegenes Mehrfamilienwohnhaus. Das Wohnhaus wurde um das Jahr 1750 errichtet und von den Eigentümern mit viel Engagement gepflegt. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 330 qm, die sich auf drei Wohneinheiten wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss
3 ZKB, Gäste-WC und großer Wohnflur ca. 115 qm
1. OG
3 ZKB, Wohnflur, Speisekammer ca. 115 qm
2. OG
3 ZKB, großer Wohnflur, Speisekammer ca. 100 qm
Derzeit sind zwei Wohnungen vermietet und eine Wohnung wird von den Eigentümern genutzt.
Die Wohneinheiten werden völlig unabhängig betrieben. Für jede Wohnung steht ein Wirtschaftsraum zur Verfügung. Ebenfalls vorhanden ist ein Carport und ein Garten.
Das Haus wurde im Zeitraum 1991 bis 1992 kernsaniert. Im Jahr 2014
wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut und im Zeitraum 2019 bis 2022 wurden die Fenster und die Fassade erneuert.
Energieausweis nicht erforderlich, da Essembleschutz. Besichtigungstermine Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen nur nach Vereinbarung und vorherigem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer und einer Kopie des Personalausweises bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Wir hoffen ihr Interesse an der Liegenschaft geweckt zu und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.