Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 749.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 1.564 m²<br/>Grundstück Stieldorferhohn Königswinter 53639

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.564 m²Grundstück

Herr Christian Wanderer

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Modernes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten mit traumhafter Südlage

Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus, das sich als ideale Investition für Anleger und als optimales Zuhause für Mehrgenerationen eignet. Mit einer Energieeffizienzklasse A+ und keinerlei Investitionsbedarf spricht dieses Objekt für sich. Die moderne Ausstattung garantiert nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch hohen Wohnkomfort. Hier erwarten Sie zeitgemäße Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen. Freuen Sie sich auf ein wirtschaftlich und ökologisch nachhaltiges Wohnkonzept, das langfristig überzeugt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: 6 Carports
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Stieldorferhohn, Königswinter (53639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich im attraktiven Stadtteil Stieldorferhohn in Königswinter.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken.

Für Familien mit Kindern gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen in der Umgebung, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Einkaufszentren und Restaurants. Das Zentrum von Königswinter sowie die nächste Stadt sind bequem zu erreichen.

Die Anbindung ist hervorragend, mit einer nahe gelegenen Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr und einer Autobahnauffahrt in der Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Standortes und planen Sie Ihren nächsten Umzug in diese lebhafte Gegend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

749000 €

4.405,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

6 Carportplätze

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 170,00 m², vermietbare Fläche: 170,00 m², Sonstige Fläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Gartenfläche: 1.200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 29.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.26, Distanz zur Autobahn: 5.8, Distanz zum Bus: 0.094

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Christian WandererDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htse52

Referenznummer: HA2417187