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Doppelhaushälfte zum Kauf
379000 €2.707 €/m²
Finanzierung ab 1524 €/Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
328 m²Grundstück

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kerpen-Türnich!

einseitig angebautes Einfamilienhaus, in Massivbauweise errichtet, welches viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse bietet.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt, neben den 4 Zimmern, offene Küche, Diele, Bad und Gäste-WC, über
- ein Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss mit eigner Terrasse (ca. 15m²) sowie
- ein praktisches Arbeitszimmer mit Tageslicht (ca. 16 m²) im Untergeschoss.

Die beiden Zimmer sind nicht in der Wohnfläche enthalten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • April 2025
  • Balkon
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Keller
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
379000 €
2.707,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57% (inkl. gesetzl. MwSt.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.707,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.699 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.964 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges Garage:
Doppelgarage mit angrenzender großer Stellfläche, elektrisches Garagentor
Auf dem Garagendach befinden sich 2 Balkonkraftwerke; weitere Stellplätze vor der Garage Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ruland Immobilien
Ruland ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rolshausen Str. 11, 50169 Kerpen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Kirsten Ruland
Frau Kirsten RulandDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jatn54
Ruland Immobilien
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Frau Kirsten Ruland
Ruland Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen