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Sonstiges
Wir präsentieren eine Gewerbefläche in einem neuen Wohnhaus im Stadtteil. "Studentenstadt", in unmittelbarer Nähe von "Simeonovsko shose". Der Standort verfügt über eine schnelle Verkehrsanbindung sowohl an die Innenstadt als auch an die Hauptausgänge der Hauptstadt.
Die Gegend bietet eine Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Bars, Cafés, Restaurants und Geschäfte, und ist auch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, ein Sportkomplex und ein "Jagdpark", wodurch das Gebäude einen konstanten Personenfluss und eine einfache Erreichbarkeit für Fußgänger und Autos gewährleistet.
Der Store hat eine Gesamtfläche von 70,24 Quadratmetern und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Es besteht aus einem Gewerbebereich und einem Badezimmer. Es eignet sich für verschiedene Arten kommerzieller Aktivitäten - von Lebensmittelgeschäften über Boutiquen bis hin zu Büros.
Der Raum verfügt über große PVC-SALAMANDER-Profile, ein deutsches GREEN EVOLUTION-Sechskammersystem, das maximale Sicht und Sonnenlicht gewährleistet.
Der Laden verfügt über ein hohes Investitionspotenzial und langfristige Renditen.
Technische Eigenschaften:
Das Gebäude ist monolithisch, die Konstruktion erfolgt aus rotem Backstein sowie mit einer äußeren Wärmedämmung von 10 cm, was seine Energieeffizienz garantiert;
Die Sanitärinstallation ist bis ins kleinste Detail abgeschlossen, einzelne Wasserzähler sind installiert;
Die elektrische Starkstromanlage ist mit el. Armaturenbrett und el. Schalter, Steckdosen an den Wänden, Beleuchtungsinstallation bis zur Steckdose und installierte Stromzähler; Die öffentlichen Bereiche sind mit Granit/Granitfliesen sowie Silikatmosaikputz im Erdgeschoss ausgestattet und der Aufzug verfügt über automatische Türen mit Obenantrieb.
Wir erwarten Ihre Anfrage
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
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Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die Teil unserer Unternehmensgruppe sind und unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Stichworte
Wohnfläche: 70,24 m², Lage im Bau: rechts vorne
