Einfamilienhaus zum Kauf

469000 €469.000 €5.583 €/m²

Finanzierung ab 1912 €/Monat

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5Zimmer

84 m²Wohnfläche

683 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Mehlenweg 9, Höchberg (97204)

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Das Einfamilienhaus Haus wurde im Jahre 1962 massiv auf dem 683m² großen Grundstück errichtet. Es wurden über die Jahre immer wieder Modernisierungen durchgeführt, wie z.B. das Dach 1993, Außenputz und Anstrich im Jahre 2006, Elektrik in Teilen und neuer Zählerkasten ebenfalls 2006 und eine neue Ölheizung im Jahre 2019. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer Wohnküche mit Speisekammer, einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, ist aber nicht in der Wohnfläche enthalten. Im Dach befinden sich ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und hier befinden sich die Heizung, die Öltanks, eine kleine Werkstatt und Abstell- und Kellerräume.
Im Jahre 1971 wurde eine Doppelgarage angebaut, diese wurde nachträglich mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Im Jahre 1991 wurde an das Wohnzimmer ein Wintergarten mit ca. 7m² Wohnfläche angebaut, dieser ist in der Wohnflächenberechnung ebenfalls nicht enthalten.
Das Haus wurde über die Jahre gut gepflegt und war bis vor Kurzem von der Eigentümerin bewohnt.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich. Bitte füllen Sie vorab den angehängten Objektnachweis aus. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt