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EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Büro-/Praxisfläche zur Miete
5408 €Nettomiete zzgl. NK
373 m²Bürofläche
Eutin (23701)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Frau Pia-Sophie Lauterbach
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
5408 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
1082 €
Provision für Mieter
Die Courtage in Höhe der 3-fachen Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl.
MwSt. ist mit
Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die EuV
Wohnen GmbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch
entsteht.
Kaution
3 monatliche Miete - 16.224 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Fenster: Kunststoff

Gewerbeflächen und Mitarbeiterwohnungen auf dem „Feddersen Hof“ in Eutin

Die hier angebotenen Gewerbeflächen befinden sich in einer zu Gewerberaum im EG und 1. OG sowie zu Wohnraum im DG umgebauten Scheune aus dem Jahr 1902. Die Scheune bildet einen Teil des Guts- bzw. Hof Ensembles auf dem „Feddersen Hof“, dessen Gebäude saniert und wiederbelebt werden. Neben dieser
Scheune werden auch die gegenüberliegende Scheune sowie das ehemalige Herrenhaus saniert und umgebaut, so dass neuer Wohnraum, ein Kindergarten, Büros und Praxen auf dem Hof vereint werden und ihn zu einem belebten Ort zum Wohnen, Arbeiten und Leben machen. Der Hof mit dem umgebenen alten Baumbestand fügt sich wunderbar in den Stadtrand von Eutin ein. Die Gewerbeflächen bieten Ihnen verschiedene Möglichkeiten sowohl in der Nutzung als auch in der Gestaltung der Innenräume. Ob als Praxis, Büro, Galerie, Café oder Einzelhandelsfläche – hier sind vielfältige Nutzungsarten möglich. Da sich die angebotenen Flächen in der linken Scheune derzeit im Umbau bzw. in der Kernsanierung befinden, kann der Mieter seine eigenen Vorstellungen des Innenausbaus verwirklichen. Dieses Bau- bzw. Sanierungsprojekt auf dem „Feddersen Hof“ überzeugt nicht nur durch seine hochwertige und moderne
Ausstattung in Kombination mit dem Charme des Gutshofes, sondern auch durch seine gute und ruhige Lage am Stadtrand von Eutin.
•Barrierearmer Zugang über Personenaufzug in das 1. OG und DG
•Fußbodenheizung
•Gestaltung und Ausstattung der Innenräume nach Vorstellung des
Mieters
•Außenparkplätze
•Pelletheizung, KfW-Standard 363
•Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
•Kellerraum optional anmietbar
•Mitarbeiterwohnungen optional anmietbar
•Glasfaser vorhanden

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Flächen befinden sich in einer ehemaligen Scheune des architektonisch reizvollen Hofensembles auf „Feddersen Hof“ im Eutiner Stadtteil Fissau, umgeben von gepflegten, familienfreundlichen Wohngebieten, Wanderwegen und Wiesen.
Der „Feddersen Hof“ befindet sich in einer ruhigen, exklusiven Wohngegend von Eutin-Fissau. In diesem Bereich befinden sich ausschließlich hochwertige Immobilien mit großzügig bemessenen, alteingewachsenen Grundstücken. Der nahe gelegene Kellersee ist fußläufig erreichbar. Grundschule und Kindergarten sind fußläufig
zu erreichen. Die Bushaltestelle für den Bus zum Zentrum ist fast in Sichtweite. In der Eutiner Innenstadt finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Behörden und Gymnasien. Die Rosenstadt Eutin, Weimar des Nordens, ist als Kreisstadt und Zentrum der Holsteinischen Schweiz mit ca. 17.000 Einwohnern
auch historisches und kulturelles Zentrum der Region. Das Schloss, die malerischen Altstadthäuser und die einzigartige Wald- und Seenlandschaft machen Eutin zu einem begehrten Wohnsitz. Eutin ist mit dem Auto über die A1 (Hamburg-Lübeck) bequem zu erreichen. Die Ostseestrände sind ca. 20 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1920
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Anbieter der Immobilie

EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter
Feldstraße 68, 24105 Kiel
Frau Pia-Sophie Lauterbach
Frau Pia-Sophie LauterbachDein Kontakt
Online-ID: 2fl6c5w
Referenznummer: W-02WYZT
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Frau Pia-Sophie Lauterbach
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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