Reihenmittelhaus zum Kauf 549.000 € 5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 157 m²<br/>Grundstück Mainflingen Mainhausen 63533

Monat
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
157 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Junker Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

JETZT ZUGREIFEN! Attraktives RMH mit viel Platz, 2 Stellplätze inkl.

Dieses großzügige, sehr gepflegte und Top ausgestattete Reihenmittelhaus wurde 2006 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem ca. 157 m² großen Grundstück in ansprechender Lage von Mainhausen errichtet. Unter Verwendung von ausgesuchten, Materialien und vielen Extras wurde hier eine Wohnatmosphäre mit hohem Komfort geschaffen. Die Immobilie hält 5 Zimmer auf 3 Wohnetagen, bei insgesamt ca. 124 m² Gesamtwohnfläche bereit, und bietet somit viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Im Eingangsbereich gelangen Sie über ein einladendes Entree mit Garderobenbereich und Gäste-WC in das Herzstück des EG, den geräumigen Wohn- Essbereich. Großflächige Fenster- und Türelemente sorgen für viel Lichteinfall und bieten zudem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Garten, von dem Sie komfortabel in wenigen Schritten zu Ihren 2 Außenstellplätzen gelangen. Eine angliedernde, schicke, helle Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten vervollständigt diese Wohnebene.

Über eine feine Holztreppe erreichen Sie die beiden oberen Geschosse. Das OG bietet drei weitere Schlaf,- Kinder,- oder Bürozimmer sowie ein schönes Tageslicht-Masterbad mit großer Eckbadewanne und Dusche. Ein weiteres Highlight ist die dritte Wohnebene, das sehr geräumige und lichtdurchflutete Dachstudio mit imposanten, hohen Decken sowie solarbetriebenen Jalousien.

Auch der schöne Außenbereich mit großer, einladender Terrasse (ausgestattet mit hochwertiger, elektrischer Markise), gepflegter Rasenfläche und praktischem Gartenhaus kann sich sehen lassen. Ob Sie unbeschwert mit Ihren Kindern und Haustieren spielen möchten, ein Fan von geselligen Grillfesten sind, gerne ihren "grünen Daumen" walten lassen möchten, oder einfach nur nach einer Oase der Ruhe und Entspannung im Freien suchen, hier bleiben kaum Wünsche offen.

Ob als Wohntraum für die ganze Familie oder auch für Selbständige, die Platz für Ihre berufliche Tätigkeit benötigen, hier sind viele Optionen geboten. Die gute Ausstattung und das sehr gepflegte Gesamterscheinungsbild vermitteln ein tolles Lebensgefühl. Lassen Sie sich vor Ort von den vielen Vorzügen dieses attraktiven Angebots überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Mainflingen, Mainhausen (63533)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Mainhausen, Ortsteil Mainflingen, in einer nur von Anwohnern befahrenen Straße. Ein großer Einkaufsmarkt ist fußläufig erreichbar, auch Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Nahe gelegene Ausflugsziele wie z.B. der nur ein Steinwurf entfernte Badesee sowie weitläufige Feld- und Waldwege laden zum Schwimmen, Radfahren, Joggen, Spaziergängen oder sonstigen Aktivitäten ein. Darüber hinaus, verfügen Sie mit der unmittelbaren Nähe zum Nachbarort Seligenstadt über ein vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Ob Golf, Kino, Cafés, Bars oder viele tolle Restaurants, hier ist für jede Altersgruppe ein weitreichendes Angebot gegeben. Auch die ausgezeichnete Infrastruktur mit Fachärzten, Kreiskrankenhaus und Gymnasium spricht für sich.

Mit der verkehrsgünstigen Lage mit guter Autobahnanbindung an die A3 und A45 lassen sich sowohl die umliegenden Städte Offenbach, Hanau und Aschaffenburg sowie der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt problemlos, zügig erreichen. Aber auch ohne PKW ist mit Bus, Bahn und Hopper-Shuttle ein gutes Fortkommen in der Region gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

549000 €

4.427,42 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.864 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.092 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Auch für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Außenstellplätze zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Junker Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Ludwigstraße 105, 63110 Rodgau

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glh85w

Referenznummer: 3007