Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

498000 €498.000 €4.755 €/m²

Finanzierung ab 1998 €/Monat

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4Zimmer

104,7 m²Wohnfläche

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Wiltbergstraße 50, Buch, Berlin (13125)

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Attraktives Leben, Wohnen und Wohlfühlen
auf schlossartigen Parkgrundstück

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Haus Nr. 15, in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten aus dem Jahr 1912 welches im Jahr 2012/2013 vollständig unter den Vorgaben des Denkmalschutzes saniert wurde. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 37 Wohneinheiten.

Die 4 Zimmer Etagenwohnung liegt mitten im parkähnlichen und weitläufigen Grundstück des Ludwig-Hoffmann-Quartiers in der ersten Etage.
Der Zugang erfolgt über ein großzügiges Treppenhaus. Das Haus ist komplett unterkellert und mit umfangreichen Abstellmöglichkeiten ausgestattet. Der zugewiesene Keller Raum ist sehr großzügig und bietet viel Platz.

Das Ludwig Hoffmann Quartier mit einer Fläche von 28 Hektar umfasst ein Ensemble unterschiedlicher Baukörper mit insgesamt 350 Wohnungen und 200 PKW Außenstellplätzen, auf dem Grundstück befinden sich diverse Gewerbeansiedlungen, eine evangelische Grundschule, eine Montessori Schule und eine Kindertagesstätte.

Sonstiges Die Wohnung ist seit dem 01.07.2022 vermietet. Die Mieter sind über den Verkauf informiert, möchten nicht selbst kaufen. Mieter stehen einer Eigennutzung nicht im Weg und würden nach Absprache ausziehen.

Bitte fordern Sie das Exposé per E-Mail an. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN