Einfamilienhaus zum Kauf

560000 €560.000 €4.148 €/m²

Finanzierung ab 2252 €/Monat

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5Zimmer

135 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

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Waldbröl, Waldbröl (51545)

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Modernes Einfamilienhaus mit Kamin & nachhaltiger Technik

Dieses exklusive Einfamilienhaus verbindet stilvolles Wohnen mit modernster Technik und nachhaltiger Energieversorgung. Hier erwartet Sie ein Ort, an dem Komfort und Gemütlichkeit auf zukunftsweisende Ausstattung treffen.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Sie in die stilvolle Küche mit hochwertigen Bosch- und NEFF-Geräten (2023) führt - ein Paradies für Kochliebhaber. Weiter geht es in das offene Wohnzimmer mit einladendem Essbereich, das mit seinem Kamin an kalten Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft.

Ein modernes Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster (2023) sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine angenehme Fußbodenheizung unterstreicht den hochwertigen Charakter. Direkt nebenan bietet ein praktischer Abstellraum Platz für Waschmaschine und Haushaltsutensilien. Das großzügige Elternschlafzimmer mit stilvollem dunklen Laminatboden (modernisiert 2022) vollendet das harmonische Wohnkonzept.

Im Obergeschoss haben Sie drei flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das großzügige Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche bietet den perfekten Rückzugsort für entspannte Momente.

Zusätzlichen Stauraum bietet der gedämmte Spitzboden. Er dient als praktische Abstellfläche für alles, was nicht täglich gebraucht wird - clever gelöst und vielseitig nutzbar.

Nachhaltigkeit und Technik, dieses Haus setzt Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz. Eine moderne Wärmepumpe (2024) sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern bietet im Sommer auch eine angenehme Klimatisierung. Die 34 Solarpaneele mit 12 kW Speicher reduzieren die Energiekosten und machen das Haus umweltfreundlich. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine smarte Außenkamera mit mobiler Steuerung.

Ein Zuhause, das Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit vereint - lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern.

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus präsentieren zu dürfen. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage zusammen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend