Wohnung zum Kauf

685000 €685.000 €5.002 €/m²

Finanzierung ab 2847 €/Monat

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4Zimmer

137 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Wellingsbüttel, Hamburg / Wellingsbüttel (22391)

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Diese einzigartige Maisonette-Wohnung bietet mit ihren 3,5 Zimmern auf zwei Ebenen ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf Großzügigkeit und Ruhe legen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit Parkettboden, der durch seine freundliche Gestaltung ein einladendes Ambiente schafft. Die Raumaufteilung ist durchdacht und schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während das renovierungsbedürftige Interieur eine individuelle Gestaltung ermöglicht und den eigenen Ideen freien Raum lässt.
Im Erdgeschoss finden Sie das Gäste-WC sowie einen Zugang zur Terrasse mit direkter Gartennutzung, der Sie in eine grüne Oase entführt - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein moderner Pluspunkt ist die Gasheizung, die vor zwei Jahren erneuert wurde und für angenehme Wärme sorgt.
Das Obergeschoss bietet zwei helle Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon und schafft damit auch hier ein luftiges, offenes Wohngefühl. Das großzügige Vollbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet und verspricht einen perfekten Start in den Tag.
Zur Wohnung gehören zudem zwei Kellerräume mit einer Fläche von insgesamt 23 m², die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und ermöglicht bequemes Parken direkt vor der Haustür.
Der aktuelle Energieausweis wird überarbeitet, da vor zwei Jahren eine neue Gasheizung eingebaut wurde.
Mit dieser Maisonette-Wohnung haben Sie die seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das Ruhe und Großzügigkeit mit den Vorzügen eines eigenen Gartens vereint - ein Rückzugsort, der sich Ihren persönlichen Wünschen perfekt anpassen lässt.

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen