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Einfamilienhaus zum Kauf
180000 €1.000 €/m²
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
895 m²Grundstück

DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
Herr M. Kaya
DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit Einliegerwohnung.

In der idyllischen Gemeinde Großbardorf, im schönen Unterfranken, steht dieses attraktive Haus zum Verkauf. Das Baujahr 1972 verleiht dem Haus einen charmanten Retro-Look. Die Wohnfläche von ca. 180 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus.

Diese Immobilie bietet viel Potenzial mit den zwei Parzellen an. Die zweite Parzelle mit ca. 488 qm eignet sich perfekt für einen Neubau.

Das Dachgeschoss wurde erst 2022 aufwendig modernisiert. Auf dem großen überdachten Balkon mit direktem Zugang vom Esszimmer den Sonnenuntergang genießen.

Garage mit Einfahrt sowie drei weitere Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Immobilie ist voll unterkellert und wäre noch ausbaufähig für weiteren Wohnraum.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Hier können Sie gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden verbringen und die Sonne genießen. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für gemeinsames Kochen.

Besonders hervorzuheben ist das große Schlafzimmer im Dachgeschoss mit einem eigenen Badezimmer und einer Galerie, die als Büro oder Ankleide genutzt werden kann.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 895 m² und bietet neben einem großen Garten auch ausreichend Platz für einen Spielbereich für Kinder oder eine gemütliche Sitzecke. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und zur Ruhe kommen. Eine großzügige Massivbauweise Scheune ist vorhanden für Werkstatt und für Wohnmobil unterzustellen.

Dieser Preis ist angesichts der Größe des Hauses absolut angemessen und bietet eine tolle Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen.

Insgesamt bietet dieses Haus ein charmantes Ambiente, eine ruhige Lage und genügend Platz für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Terrasse

Lage

Großbardorf (97633)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972

Preise

Kaufpreis
180000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive 19% MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
629 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.146 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Freifläche: 355,00 m², Sonstige Fläche: 488,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: Dachgeschosswohnung Ausbau 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
DIG Immobilien-Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Schöne Aussicht 12, 57520 Emmerzhausen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr M. KayaDein Kontakt
Online-ID: 2db455p
Referenznummer: 367530
DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
Herr M. Kaya
DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen