Wohnung zum Kauf 210.000 € 4 Zimmer 126,4 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Arnstadt Arnstadt 99310

Monat
4Zimmer
126,4 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Bräutigam Georg

Georg Bräutigam Immobilien

Traumhafte Altbauwohnung in Arnstadt zu verkaufen!

Diese beeindruckende 4-Zimmer-Altbauwohnung (EG)
bietet auf großzügigen 126,39 m² Wohnfläche eine
perfekte Symbiose aus klassischem Altbaucharme und
modernem Komfort. Zentral in Arnstadt gelegen
profitieren Sie von einer ausgezeichneten
Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, die Sie
bequem zu Fuß erreichen können. Die schnelle
Anbindung an die Autobahn macht sie zudem ideal für
Berufspendler.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Wintergarten
Satellitenanschluss

Lage

Arnstadt, Arnstadt (99310)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Arnstadt,
nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Diese
Lage ist ideal für Pendler und alle, die Wert auf
hervorragende Verkehrsanbindungen legen. Trotz der
zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige und
entspannte Wohnatmosphäre, die sowohl für junge Leute
als auch für kleine Familien perfekt geeignet ist. Die Nähe
zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und
Freizeitangeboten rundet das Bild dieser Wohnlage ab –
alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen, liegt
direkt vor Ihrer Haustür.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

210000 €

1.661,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.661,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

769 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.211 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Highlights auf einen Blick - Charme und Charakter: Die Wohnung fasziniert mit
einer großzügigen Raumaufteilung und dem
unverwechselbaren Flair eines stilvollen Altbaus.

- Wintergarten mit Grünblick: Erleben Sie
entspannte Momente zu jeder Jahreszeit in Ihrem
Wintergarten, der einen beruhigenden Blick ins
Grüne bietet.

- Neuer Echtholzfußboden: Der edle, frisch verlegte
Echtholzfußboden sorgt für eine warme und
einladende Atmosphäre in allen Räumen.
Gartenparadies: Der zur Mitbenutzung stehende
Gemeinschaftsgarten lädt zu erholsamen Stunden
unter freiem Himmel ein.

- Praktischer Stauraum: Zwei geräumige
Kellerabteile bieten zusätzlichen Platz für all Ihre
Bedürfnisse.

- Bequemes Parken: Ein eigener Stellplatz garantiert
stressfreies Parken.

- Ausstattung und Zustand: Diese Altbauwohnung
befindet sich in einem exzellenten Zustand und
wurde liebevoll renoviert. Der neue
Echtholzfußboden verleiht den Räumen eine
exklusive Note. Das hochwertig geflieste
Badezimmer punktet mit einer stilvollen
Eckbadewanne, die zum Entspannen einlädt – hier
finden Sie Ihre private Wellnessoase. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Georg Bräutigam ImmobilienGewerblicher Anbieter

Markt 6, 99310 Arnstadt

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Bräutigam Georg Dein Kontakt

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Online-ID: 2fe8s5x