Wohnung zum Kauf 448.000 € 4 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Weiherstr. 20 Minseln Rheinfelden (Baden) 79618

Monat
4Zimmer
133 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Michael Franz

Michael Franz Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

4 1/2 Zimmer Wohnung im Doppelhaus-Stil mit idyllischem Garten

Objektbeschreibung Außergewöhnlich geschnittene 4 1/2 Zimmerwohnung in Rheinfelden-Minseln über zwei Stockwerke im Reihenhaus-Stil.
Liebevoll angelegter Garten mit Freisitz zur Alleinbenutzung.
Ruhige aber zentrale Lage in Rheinfelden-Minseln.
Raumaufteilung Hochparterre und UG.
großzügige Raumaufteilung, drei Schlafzimmer, großzügiger Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche.
Der Wintergarten grenzt an den Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten
zwei Duschbäder sind ebenfalls vorhanden
der untere Wohnbereich verfügt über einen eigenen Zugang.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Garten
Terrasse

Lage

Weiherstr. 20, Minseln, Rheinfelden (Baden) (79618)

Rheinfelden-Minseln liegt mitten im Dreiländereck, Deutschland,Schweiz, Frankreich.
Minseln selbst verfügt über eine gute Infrastruktur wie Anschluss an den ÖVPN, eine Grundschule und Kindergarten ist in ca. 500 m Entfernung vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Arzt sind ebenfalls vor Ort.
Über den Autobahnanschluss am Dorfrand gelangt man sehr schnell auf die Autobahn Richtung Schweiz/Basel/Zürich und Richtung Lörrach/Freiburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994

Preise

Kaufpreis

448000 €

3.368,42 €/m²

Provision für Käufer

1,79% Maklercourtage (inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) des notariell vereinbarten Kaufpreises

Laufende Kosten

Hausgeld

100 €

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3.368,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.707 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.127 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine ausschließlich nach Absprache mit dem Makler Michael Franz.
Wir bitten um Kontaktaufnahme hier auf dieser Homepage über das Kontaktformular.
Eine direkte Kontaktaufnahme mit den Verkäufern ist nicht gewünscht. Haftungsausschluss Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben und Informationen die dem Makler vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden, sowie von subjektiven Einschätzungen des Maklers.
Die angegebenen Flächen wurden nicht nachgeprüft und nachgemessen.
Eine Haftung des Maklers für diese Angaben ist somit ausgeschlossen - das Haus wird verkauft wie besichtigt.

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Schwalbenstr. 7, 79618 Rheinfelden

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Online-ID: 2gv4k54