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RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
RE/MAX in Regensburg und Ostbayern

Wohnung zum Kauf
279000 €3.577 €/m²
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
1.Geschoss

RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
Herr Hayrettin Yalcin
RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

|LebensRäume!| Helle 3-Zimmerwohnung mit Garage

Diese großzügig dimensionierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 umgebauten Mehrfamilienhauses.
Auf ca. 78 m² Wohnfläche erstreckt sich eine ansprechende und durchdachte Innenarchitektur.
Ein Gartenanteil zur gemeinschaftlichen Nutzung steht zur Verfügung.

Im Kellerbereich sind ein Wäscheraum, sowie ein eigenes Kellerabteil für die Wohnung vorhanden.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die eigene Garage mit ausreichend Platz für einen Zweitwagen vor der Garage.

Die Immobilie wurde um das Jahr 2023 modernisiert und ist gut vermietet. Sie eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.

Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung und ihrer attraktiven Lage zu überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Konradsiedlung - Nord, Regensburg (93057)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet Sallern.

Aufgrund seiner ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten und des umfangreichen Angebots an Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Einrichtungen zeichnet sich Sallern als eine der begehrtesten Wohngegenden in Regensburg aus.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Altstadt, das Donaueinkaufszentrum, der Gewerbepark, sowie das ALEX-Center, die alle nur wenige Minuten entfernt liegen. Darüber hinaus sind bedeutende Arbeitgeber wie Siemens, Infineon, das Klinikum, die Universität und das BMW-Werk über die Autobahn, die Westumgehung oder die Osttangente in kurzer Zeit erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
279000 €
3.576,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.576,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.912 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.138 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hayrettin Yalcin
Immobilienfachwirt (IHK)
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-231
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: hayrettin.yalcin@remax.de
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg
USt.-Id.: DE 27 45 98 368

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
RE/MAX in Regensburg und OstbayernGewerblicher Anbieter
Prüfeninger Schloßstr., 2, 93051 Regensburg
Herr Hayrettin YalcinDein Kontakt
Online-ID: 2gxa95s
Referenznummer: 2311-05853
RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
Herr Hayrettin Yalcin
RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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