Wohnung zum Kauf

70000 €70.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 230 €/Monat

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2Zimmer

55,6 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Erich-Barth-Str. 6, Stolpen, Stolpen (01833)

Die Wohneigentumsanlage in Stolpen wurde im Jahr 1997 neu erbaut. Im Haus befinden sich 10 Eigentumswohnungen über 4 Etagen. Das Grundstück befindet sich im Wohnungsbaustandort Pfarrfelder und ist umgeben von ähnlich bebauten Wohngrundstücken. Das ganze Wohngebiet ist sehr gepflegt. Das Gebäude ist in einem guten Unterhaltungszustand. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Wohnungen bieten sich aber auch gut zur Eigennutzung an. Das Haus verfügt über einen gemeinsamen Wasch-/Trockenraum im Erdgeschoss. Die Wohnungen besitzen alle einen Kellerraum und einen Stellplatz am Haus.

Direkt an der Zufahrt zum Wohngebiet, Gehweg 5 min, befinden sich Supermarkt, Fleischer und Bäcker, eine Arzt- und eine Kosmetikpraxis, sowie eine Physiotherapie. andere Ärzte sind in der Nähe. Die Schule befindet sich ebenfalls in der Nähe des Wohngebietes. Der Marktplatz als Zentrum von Stolpen liegt ca. 10 Gehminuten entfernt, so auch die Busanbindungen nach Dresden (Landeshauptstadt), Pirna (Kreisstadt) u. Sebnitz (große Kreisstadt) .

die Wohnung Die Wohnung ist vermietet. Die Mieterin zahlt pünktlich ihre Miete. Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Küche, Wohn- und Schlafraum verfügen über Fenster. Das Bad ist fensterlos, gefliest und mit Badewanne, Waschbecken, sowie WC ausgestattet. Ein Pkw-Außenstellplatz gehört zur Wohnung dazu.
Die Wohnung könnte ein Renditeobjekt sein, ist aber auch für die Eigennutzung hervorragend geeignet. Hausgeldschuldner gibt es nicht. Die Heizung wurde saniert. Eine angemessene Erhaltungsrücklage ist angespart. Die WEG-Verwaltung arbeitet sehr gut und ist sehr zu verlässig!
Bemerkung: Die Fotos sind nicht ganz aktuell. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister