Wohnung zum Kauf 70.000 € 2 Zimmer 55,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Erich-Barth-Str. 6 Stolpen Stolpen 01833

Monat
2Zimmer
55,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Ines Herrfurth

Herrfurth Immobilien

vermietete 2-Raum-Wohnung zu verkaufen

Die Wohneigentumsanlage in Stolpen wurde im Jahr 1997 neu erbaut. Im Haus befinden sich 10 Eigentumswohnungen über 4 Etagen. Das Grundstück befindet sich im Wohnungsbaustandort Pfarrfelder und ist umgeben von ähnlich bebauten Wohngrundstücken. Das ganze Wohngebiet ist sehr gepflegt. Das Gebäude ist in einem guten Unterhaltungszustand. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Wohnungen bieten sich aber auch gut zur Eigennutzung an. Das Haus verfügt über einen gemeinsamen Wasch-/Trockenraum im Erdgeschoss. Die Wohnungen besitzen alle einen Kellerraum und einen Stellplatz am Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Erich-Barth-Str. 6, Stolpen, Stolpen (01833)

Direkt an der Zufahrt zum Wohngebiet, Gehweg 5 min, befinden sich Supermarkt, Fleischer und Bäcker, eine Arzt- und eine Kosmetikpraxis, sowie eine Physiotherapie. andere Ärzte sind in der Nähe. Die Schule befindet sich ebenfalls in der Nähe des Wohngebietes. Der Marktplatz als Zentrum von Stolpen liegt ca. 10 Gehminuten entfernt, so auch die Busanbindungen nach Dresden (Landeshauptstadt), Pirna (Kreisstadt) u. Sebnitz (große Kreisstadt) .

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

70000 €

1.259 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

2000 €

Provision für Käufer

1190 €

Laufende Kosten

Hausgeld

328.2 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.259 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.269 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.422 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

die Wohnung Die Wohnung ist vermietet. Die Mieterin zahlt pünktlich ihre Miete. Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Küche, Wohn- und Schlafraum verfügen über Fenster. Das Bad ist fensterlos, gefliest und mit Badewanne, Waschbecken, sowie WC ausgestattet. Ein Pkw-Außenstellplatz gehört zur Wohnung dazu.

Die Wohnung könnte ein Renditeobjekt sein, ist aber auch für die Eigennutzung hervorragend geeignet. Hausgeldschuldner gibt es nicht. Die Heizung wurde saniert. Eine angemessene Erhaltungsrücklage ist angespart. Die WEG-Verwaltung arbeitet sehr gut und ist sehr zu verlässig!

Bemerkung: Die Fotos sind nicht ganz aktuell. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herrfurth Immobilien Gewerblicher Anbieter

Rosengasse 3, 01844 Neustadt

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Ines HerrfurthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f5f45h

Referenznummer: Barth6-06