Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

1770000 €1.770.000 €5.546,68 €/m²

Finanzierung ab 5865 €/Monat

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319,1 m²Fläche

143 m²Grundstück

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Altstadt, Ulm (89073)

Dieses, im Gotik Stil gebaute, Wohn- und Geschäftshaus wurde 1990 aufwendig saniert und renoviert. Die außergewöhnliche Fassade steht unter Ensemblegeschutz und hat seinen ursprünglichen Charm erhalten. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über ein Ladenlokal, zwei Büro- und drei Wohneinheiten. Ein einzigartiges Juwel in bester Innenstadtlage.

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine absolute Spitzenlage in der Ulmer City. Die Herrenkellergasse liegt in einer historischen und zentralen Lage in der Altstadt nördlich des Münsters. In unmittelbarer Nähe befinden sich beliebte Sehenswürdigkeiten wie das Ulmer Münster, die Kunsthalle Weisshaupt wie auch das Fischerviertel, was eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Boutiquen, die eine vielfältige Kundschaft anziehen. Touristen, Einheimische und Studenten der nahegelegenen Universität Ulm sind potenzielle Kunden.
Die Herrenkellergasse präsentiert sich seit diesem Jahr in neuem Glanz und wurde als Fußgängerzone ausgebaut. Mit ihrer Umgestaltung bietet die Gasse nun ein ansprechendes Ambiente für entspannte Spaziergänge und Einkaufserlebnisse. Die Herrenkellergasse versprüht eine Atmosphäre des Wohlgefühls und der Lebendigkeit. Die autofreie Zone, ausgenommen vom Lieferverkehr, ermöglicht es den Besucher , weitgehend ungestört durch die Gasse zu schlendern und die zahlreichen kleinen Geschäfte und gemütlichen Cafés zu besuchen.

Sonstiges Wir bitten Sie bei Interesse an dieser Immobilie uns zunächst eine Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftlich erfolgte Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Stichworte Gesamtfläche: 319,11 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 4.00