Einfamilienhaus zum Kauf

680000 €680.000 €

Finanzierung ab 2261 € / Monat

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5Zimmer

155 m²Wohnfläche

2,5 m²Grundstück

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Dalmsdorf 1, Kratzburg (17237)

Zum Erwerb oder zur Pacht steht ein exklusives Haus mit einem großzügigen Wohnbereich, am Rande des Müritzer Nationalparks im idyllischen Ort Dalmsdorf. Die Immobilie bietet nicht nur eine ausgezeichnete Gelegenheit für geschäftliche Aktivitäten, sondern auch ein hervorragendes Wohnerlebnis. Das Grundstück mit Seeblick hat eine Fläche von 2.531 m2 und liegt direkt am Radweg Berlin - Kopenhagen.
Das Objekt wird derzeit für kunsthandwerkliche Arbeiten genutzt.
Unser Angebot richtet sich an alle Innovatoren & Projektentwickler, egal ob sie eine kreative, technische, touristische oder soziale Vision für die Zukunft haben.
Das Grundstück wurde gemäß dem Bebauungsplan auf die jetzige Nutzung als Glasmanufaktur konzipiert. Das Areal bietet jedoch auch die Flexibilität an neue Anforderungen angepasst zu werden.
Das Gebäude wurde im Jahr 2011/2012 neu errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 526 m2, die sich auf verschiedene Bereiche bestehend aus Werkstatt, Ausstellungsfläche, Café, Küche, WC, Büro, Lager und Wohnung verteilen. Dies ermöglicht eine Vielzahl an Aktivitäten in dem Objekt durchzuführen und für verschiedene Zwecke zu nutzen.
Die zur Verfügung stehende Wohnung mit einer Grundfläche von 90 m2, kann auf geräumige 155 m2 erweitert werden.
Hinter dem Hauptgebäude erstreckt sich ein großzügiger Garten mit Terrasse. Hier lässt es sich herrlich entspannen und die Natur genießen. Inmitten dieser Oase befindet sich ein Café, mit großer bestuhlter Terrasse.
Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein zusätzliches Baufeld in den Maßen: 15 x 24 m, welches vielseitige Möglichkeiten zur Erweiterung ihres individuellen Arbeitskonzepts bietet.
Vom jetzigen Inhaber wurden hierfür zwei Ferienhäuer angedacht. Die Planung dafür steht zur Verfügung und kann bei Bedarf übernommen werden.

Kratzeburg, OT Dalmsdorf liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte im Quellgebiet der Havel und ist ein Tor zum Müritz-Nationalpark.
Die Mecklenburgische Seenplatte mit ihren zahlreichen Seen und Kanälen ist von hier aus gut erreichbar. ideal für alle, die Ruhe und Erholung in der Natur suchen, aber auch gerne aktiv sind und die Umgebung erkunden möchten.
Die nächstgelegene Stadt ist Neustrelitz, die mit ihrem historischen Stadtkern und dem Schlossgarten einen Besuch wert ist.
Schulen befinden sich in der Stadt Neustrelitz, die etwa 17 Kilometer entfernt ist. Ein Kindergarten befindet sich im nahegelegenen Kratzeburg.
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Dörfern und Städten wie Neustrelitz, Wesenberg oder Mirow. Auch Ärzte und Apotheken sind in diesen Orten zu finden.
Die nächstgelegene Autobahn ist die A19. Anschlussstellen sind Röbel/Müritz und Waren (Müritz). Es gibt auch andere Bundesstraßen und Landstraßen in der Umgebung, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer bieten.
Entfernungen:
Kindergarten 5 km
Bahnhof Kratzeburg 1 km
Grundschule 20 km
Realschule 20 km
Gymnasium 20 km
Neustrelitz 17 km

Sonstiges Ein Besichtigungstermin kann nach erhalt Ihrer vollständigen Unterlagen direkt mit uns vereinbart werden. Bitte sehen Sie davon ab, das Grundstück allein, ohne unsere Zustimmung zu besichtigen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte erteilen, sondern nur auf vollständige schriftliche Anfragen eingehen.
Auf Anfrage erhalten Sie weitere Auskünfte und Dokumente (B-Plan).
Für mehr Informationen zur Pacht, kontaktieren Sie mich bitte ebenso.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 415,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen