Mehrfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 5 Zimmer 159 m²<br/>Wohnfläche 480 m²<br/>Grundstück Ostheim Butzbach 35510

Monat
5Zimmer
159 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

Frau Nicole Bremen

Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

2 Familienhaus mit großer Scheune in Butzbach-Ostheim

Kurzbeschreibung Hier bestehen viele Nutzungsmöglichkeiten des Objektes. Objekt Hier bestehen viele Nutzungsmöglichkeiten des Objektes.

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss eine Wohnung mit ca. 66m² mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmmer und einem vorbereitetem Bad mit Dusche. Im Erdgeschoss wurde mit einer Sanierung bereits begonnen. Die Elektro und Wasserleitungen wurden erneuert und Leichtbauwände zur Einrichtung eines Bades mit allen Leitungen errichtet. Die Fertigstellung kann der Käufer nach eigenen Wünschen erfüllen.
Im Obergeschoss befindet sich auf ca. 93m² eine Wohnung mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein separater Raum mit Küchenanschlüssen und einem kleinen Duschbad.
Der Dachboden ist noch nicht gedämmt und bietet reichlich Abstellfläche. Hier wäre auch ein Ausbau möglich.
Der Keller bietet zwei Lagerräume, eine Waschküche und den Heizungsraum.
Im Anbau des Hauses befinden sich zwei Räume, welche gut als kleine Werkstatt genutzt werden könnten. Die Decke wurde in diesem Bereich 18cm gedämmt.
Die Scheune hat einen höheren Bereich, in welchem eine Hebebühne aufgestellt werden könnte und drei weitere große Lagerräume.
Praktisch ist auch die hohe überdachte Durchfahrt im Hof zum Abstellen eines Fahrzeuges.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum
offener Kamin
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Ostheim, Butzbach (35510)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ostheim liegt 3,5km von Butzbach entfernt. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Kelterei und ein Bahnanschluß zwischen Gießen und Frankfurt. Die Grundschule und ein Lebenmittelmarkt sind in 1km Entfernung im Nachbarort. In Butzbach steht jegliche Infrastruktur wie Einkaufsmärkte, weiterführende Schulen, Hallen- und Freibad, Kino, eine schöne Altstadt mt Fußgängerzone und ein Schloß zur Verfügung.

Zur Anschlussstelle Bad Nauheim der A5 sind es 2,5km, nach Bad Nauheim/Friedberg 9km. Ostheim liegt 3,5km von Butzbach entfernt. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Kelterei und ein Bahnanschluß zwischen Gießen und Frankfurt. Die Grundschule und ein Lebenmittelmarkt sind in 1km Entfernung im Nachbarort. In Butzbach steht jegliche Infrastruktur wie Einkaufsmärkte, weiterführende Schulen, Hallen- und Freibad, Kino, eine schöne Altstadt mt Fußgängerzone und ein Schloß zur Verfügung.

Zur Anschlussstelle Bad Nauheim der A5 sind es 2,5km, nach Bad Nauheim/Friedberg 9km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1933
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

189000 €

1.188,68 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwendt & Rauschel Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg

Partnerschaft

Frau Nicole BremenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgka5k

Referenznummer: SUR004218