Immobilie zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
199000 €2.970,14 €/m²
3Zimmer
67 m²Fläche
Salach, Salach (73084)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.970,14 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.280,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Balkon
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, Terrasse und Gartenanteil in guter Lage in Salach

Objektnr: 1062288
+ Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Umgebung in Salach, mit einer guten
Raumaufteilung, perfekt für Paare oder Familien mit einem Kind.
+ Ideal zur Eigennutzung oder als Investition (derzeit vermietet für ca. 8.280 € Jahresnettokaltmiete) geeignet.
+ Genießen Sie frische Luft auf dem Balkon und der Terrasse mit Gartenanteil.
+ Ein Kellerraum und ein Stellplatz für Ihr Auto sorgen für maximalen Komfort.
+ Dank der stets pfleglichen Nutzung in der Vergangenheit sind ideale Voraussetzungen für einen schnellen Einzug gegeben.

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Grundrisse

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Lage

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale
Anbindung: Bus, Bahnhof und Bundesstraße komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 67,17 m², Gesamtfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2019