Bauernhof mit 42 Hektar in dominanter Lage mit Meerblick
Bio-Bauernhof mit Meerblick in der toskanischen Maremma
Außergewöhnliche Lage für diesen Bio-Bauernhof in einer Gegend, die das Beste, was die Maremma zu bieten hat, vereint.
Herrschaftliche Lage mit unvergleichlichem Panoramablick bis zum Meer, 42 Hektar Land und eine Grundstücksgröße von über 600 m² mit Infinity-Pool.
Auf der Spitze eines herrlichen Hügels, nur 15 Minuten von Grosseto entfernt, ein Bio-Bauernhof mit großer Anziehungskraft, sowohl hinsichtlich der Immobilien als auch der Landwirtschaft.
Funktionelle Organisation der Gebäude, die 2019 vollständig restauriert wurden, mit einzigartiger Energieeffizienz A++++.
Drei verschiedene Gebäude: das unabhängige Hauptgebäude, mit einer großen Veranda, eine restaurierte alte Scheune aus Stein und 3 Wohnungen. Die Suite, ebenfalls aus Stein, hat ein zentrales Bad und große Fenster mit Blick auf die umgebende Landschaft.
m Zentrum dieses Weilers wurde das 15 x 5 Meter große Schwimmbad mit einer variablen Tiefe von bis zu 2,5 Metern und einem Überlaufrand aus innovativen Materialien gebaut, die einen einzigartigen Effekt der Kontinuität erzeugen und den Kontakt weich und geschmeidig machen.
Es wurde auf jedes Detail geachtet, von der Auswahl der hochwertigen Materialien bis hin zur Energieeffizienz: Auf dem Dach des Carports wurde eine Fotovoltaikanlage mit 19,5 KW installiert, die alle Gebäude versorgt, von den Herdplatten bis zur Heizung/Klimaanlage.
Auf dem Gelände, das die Gebäude umgibt, befinden sich 42 Hektar Land: 500 Olivenbäume, 40 Mandelbäume und 5.000 m² Wald. 500 m² Bio-Gemüsegarten mit Bewässerungssystem.
Es verbleiben etwa 40 Hektar Ackerland, die angesichts des massiven Vorhandenseins von Wasser auch für den intensiven Anbau von Olivenbäumen geeignet sind.
Das Anwesen ist mit einem artesischen Brunnen von ausgezeichneter Kapazität ausgestattet.
Das gesammelte Regenwasser fließt in eine der vorhandenen Tanks für die Bewässerung der Rasenflächen und des Gemüsegartens.
Der kürzlich eröffnete Gaststättenbetrieb hat sofort große Begeisterung ausgelöst, so dass er zu den besten Einrichtungen der Toskana gezählt wird.
Tradition und Innovation, Verwendung von handgefertigten Materialien wie Holz, Stein und Terrakotta, die jedoch modernisiert, aufgehellt und beleuchtet werden, um reizvolle Umgebungen zu schaffen.
Es sind noch 600 m³ Baufläche verfügbar.
Überdachte Parkplätze.
Das Unternehmen hält PAC-Aktien
