Mehrfamilienhaus zum Kauf 899.000 € 760 m²<br/>Wohnfläche 10.065 m²<br/>Grundstück Gieselwerder Oberweser 34399

Mehrfamilienhaus zum Kauf
899000 €1.182,89 €/m²
760 m²Wohnfläche
10.065 m²Grundstück
Gieselwerder, Oberweser (34399)

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Lilie Immobilienkonzepte GmbH

Preise

Kaufpreis

899000 €

1.182,89 €/m²

Provision für Käufer

4,76 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

14 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.415,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

14 Stellplätze
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Sauna
als Ferienimmobilie geeignet
vermietet

ANLAGEOBJEKT - Mehrfamilienhaus mit 14 Einheiten auf 1 Hektar Grundstück

*LAGE*
- ruhige Wohnlage im Wesertal / Oberweser
*OBJEKTBESCHREIBUNG*
- gepflegtes Mehrfamilienhaus auf 10.000 m² Grundstück
- Massivbauweise, unterkellert
- 14 Wohneinheiten, voll vermietet
- Stellplätze am Objekt
- funktionsfähiges Schwimmbad im UG (derzeit als Lager überbaut)
- Solarium und Sauna im UG
- alter Tennisplatz mit Tennishäuschen (vermietet)
- Gemeinschaftsräume im EG, als Wohnraum nutzbar
- Zustand: gepflegt
- voll unterkellert, Dach ausgebaut
- Terrasse, Garten, Balkon
- 15 Stellplätze
- Bad mit Wanne und Dusche
- Böden: Fliesenboden, Laminat
- Fenster: Kunststofffenster
- Anschlüsse: Satellitenanschluss
- Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
- als Ferienimmobilie geeignet
- Swimming-Pool, Sauna
- Tennisplatz
- Ausblick: Fernblick
Wohnfläche: 760,00 m²
Nutzfläche: 1059,00 m²
Grundstück: 10.065,00 m²
Miete netto Whg: 43.815,00 €/anno
Miete Tennis: 3.600,00 €/anno
Miete steigerbar auf 57.000,00 €/anno bei 6.30 €/m² zzgl. 3.600,00 €
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung ausgehändigt.

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Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 760,00 m², Bundesland: Hessen

Energie und Bauzustand

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.182,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

348 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.738 €/m²

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