Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

438000 €438.000 €1.564,29 €/m²

Finanzierung ab 1837 €/Monat

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10Zimmer

280 m²Wohnfläche

650 m²Grundstück

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Clarholz, Herzebrock-Clarholz (33442)

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 steht auf einem ca. 650 m² großem Grundstück. Das Haus ist in Massivbauweise erbaut und ist nicht nur ein ideales Zuhause für den Käufer, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Es verfügt über drei einzelne, funktional geschnittene Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet.
Die Bewohner nutzen zusammen den Wasch- und Trocknungskeller.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² teilt sich wie folgt auf.

Raumaufteilung Erdgeschoß ca. 105 m² Wohnfläche:
Wohn-Esszimmer
Küche
2 Kinderzimmer
Gäste-WC
Bad
Schlafzimmer
Diele
Kellerraum
Terrasse, Garten, Garage + Stellplatz vor der Garage

Raumaufteilung Obergeschoß ca. 105 m² Wohnfläche:
Wohn-Esszimmer
Küche
2 Kinderzimmer
Gäste-WC
Bad
Schlafzimmer
Diele
2 Balkone
Kellerraum
Stellplatz

Raumaufteilung Dachgeschoss ca. 70 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer
Küche
Bad
Schlafzimmer
Diele
Abstellraum
Loggia
Kellerraum
Stellplatz

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen und zentralen Lage.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind dort fußläufig gut erreichbar.
Der Bahnhof (ca. 5 Fußminuten entfernt) ermöglicht bequeme Verbindungen nach Gütersloh, Bielefeld und Münster, falls Sie auf das Auto verzichten möchten.
Innerhalb von ca. 15 Min. erreichen Sie die Autobahn A2 als Ost-West-Verbindung, als auch die Autobahn A33 als Nord-Süd-Verbindung.
Fußläufige Schule, Kindergärten und Hausärzte runden das Angebot neben einem gut ausgebauten Radwegenetz ab.

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