Restaurant zum Kauf

95000 €95.000 €

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73 m²Gastrofläche

220 m²Grundstück

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Perleberg, Perleberg (19348)

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Zum Verkauf steht eine freistehende, eingeschossige Gewerbeeinheit auf einem kleinen, überschaubaren Grundstück. Die Immobilie ist in den 1970er Jahren erbaut worden. Das flach geneigte Satteldach (ist noch aus dem Baujahr) wurde mit Wellasbestplatten eingedeckt. Ein Teil der elektrischen Anlagen und einige, zweifach verglaste Kunststofffenster wurden nach 2017 auch erneuert, bei den restlichen Fenstern besteht Sanierungsbedarf. Beheizt wird die kleine Gaststätte mit einer Erdgaszentralheizungsanlage (Baujahr 2012). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage.

Seitlich kommt man über einen kleinen Tritt in das kleine Lokal und befindet sich im ersten Flur. Linksseitig gelangt man in die erste Gaststube. Auf der rechten Seite ist die zweite Gaststube, die Küche und der Zugang zum zweiten Flur untergebracht. Vom zweiten Flur aus erreicht man zwei separate WC´s, sowie einen kleinen Lagerraum.

Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Erdgas, Tel/DSL

Sonstiges An der Vorderfront befindet sich eine kleine, gepflasterte Terrasse. Die Auffahrt gehört nicht zu dem Objekt, sondern zu dem hinteren Gewerbegrundstück. Ein Wegerecht ist nicht vorhanden. Hinter dem kleinen Häuschen ist noch eine kleine Fläche, welche als Abstellmöglichkeiten diente. Ein kleiner Teilkeller ist vorhanden. Stichworte Lagerfläche: 2,00 m², Gesamtfläche: 93,50 m², Anzahl Terrassen: 1