Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

307000 €307.000 €3.938 €/m²

Finanzierung ab 1183 €/Monat

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2,5Zimmer

78 m²Wohnfläche

2.Geschoss

15.10.2025Verfügbarkeit

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Großbottwar, Großbottwar (71723)

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Zwei Stockwerke trennen Sie vom Hauseingang zu Ihrem neuen Wohlfühl-Paradies.
Die Wohnungstüre geht auf und Ihnen wird der Atem stocken!!!
Was ist denn das für eine sensationelle DG-Wohnung?!? Die hohen Decken, die riesige Fensterfront und der unverbaubare Fernblick... kneif mich mal...

Beim Betreten der Wohnung, welche sich über das gesamte oberste Stockwerk eines 6-Parteien-Hauses zieht, befinden Sie sich im großzügigen Wohn- und Essbereich mit über 35qm. Automatisch schauen Sie durch die Fensterfront über die große Dachterrasse und Großbottwar hinweg. Platz und Tageslicht sind hier reichlich vorhanden, zusätzlich besteht die Möglichkeit, sich hier einen umfangreichen Home-Office-Arbeitsplatz an einem Sonnenplätzchen einzurichten. Ein besonderes Gimmick dazu ist bereits vorhanden.
Im Sommer sorgt eine Klimaanlage für eine angenehme Raumtemperatur!

Links neben Ihnen finden Sie sich in der geräumigen Küche wieder. Ob mit Freunden kochen, gemütlich frühstücken oder feiern - hier ist vieles möglich und Sie werden Ihre große Küche schnell ins Herz schließen. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

In der anderen Richtung gelangen Sie durch einen Flur, mit geschickter Nische für die Garderobe, ins Tageslichtbad. Auch hier wurde nicht am Platz gespart, bequem stellen Sie Waschmaschine und Trockner mit hinein und erleichtern sich den Alltag extrem. Eine erst kürzlich maßangefertigte Duschwandverglasung sorgt für ein modernes Ambiente im Badezimmer.

Gegenüber vom Badezimmer und vorbei an einem praktischen Abstellraum, betreten Sie ihr Reich der Träume. Die hohen Räume lassen Platz für Träume, so auch im Schlafzimmer. Ein äußerst ansprechender Raum mit dem gewissen Pfiff, der nicht nur zum Schlafen genutzt werden kann, sondern z.B. auch noch für eine gemütliche Leseecke oder wie aktuell für den Kleinkind-Bereich. Auch in diesem Zimmer ist der Wanddurchbruch für die Vorbereitung eines Klimagerätes schon vollzogen.

Ihren Sun-Downer genießen Sie bei schönem Wetter auf Ihrer großen Dachterrasse.
Platz für Ihre Freunde und Bekannten ist auch hier vorhanden und auch ein Grill findet seinen Platz.

Ein großer Kellerraum und ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.

Wann sehen wir uns zur Besichtigung?
Machen Sie am besten heute noch Ihren Besichtigungstermin mit uns aus.

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Heizungsanlage wird voraussichtlich in 2025/2026 erneut, die anteilige Sonderumlage in Höhe von ca. €5.000 ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Privatverkauf! Bitte keine Makleranfragen!!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen