Umgebung und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in der lebendigen Balanstraße im Stadtteil Au- Haidhausen. Dieser Stadtteil gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und historischem Charme. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und diverse Einzelhandelsgeschäfte. Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt, was die Gegend ideal für Familien und Berufstätige macht.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Die Balanstraße 63 ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächstgelegene U-Bahn-Station Kolumbusplatz (U1 und U2) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Die S- Bahn-Station Ostbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar und stellt einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt dar, der Verbindungen in alle Richtungen bietet, darunter auch Direktverbindungen zum Münchner Hauptbahnhof und zum Flughafen. Die Lage ist zudem ideal für Autofahrer, da die Balanstraße gut in das Münchner Straßennetz eingebunden ist.
Freizeit und Erholung
Die Nähe zur Isar bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Entlang der Isar locken Rad- und Wanderwege, Liegewiesen und idyllische Spaziermöglichkeiten. Zudem befinden sich beliebte Parks wie der Rosengarten und der Franziskaner Garten in unmittelbarer Nähe, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen.
Kulturelle Highlights
Der Stadtteil Au-Haidhausen ist für sein vielfältiges Kulturangebot bekannt. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Gasteig, das Kulturzentrum Münchens, das ein abwechslungsreiches Programm aus Konzerten, Theateraufführungen und Lesungen bietet. Das nahegelegene Müller'sche Volksbad verbindet architektonischen Jugendstil mit moderner Bade- und Wellnesskultur und zählt zu den schönsten Schwimmbädern Münchens. Zudem ist der Wiener Markt gut zu erreichen, der als kleiner, aber charmanter Wochenmarkt frische Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
