Einfamilienhaus zum Kauf 164.000 € 8 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.409 m²<br/>Grundstück Hausen 55608

Monat
8Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.409 m²Grundstück

Stefanie Winter

PlanetHome Group GmbH

Gemütliches Bauernhaus in Hausen im Hunsrück

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das ca. im Jahre 1900 errichtete Bauernhaus erstreckt sich über großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² und bietet insgesamt sechs Zimmer, drei Bäder, ein Gäste-WC und eine Küche für den Komfort seiner Bewohner. Zusätzlich verfügt es über zwei Zimmer, die über eine separate Außentreppe erreichbar sind und sich ideal für Kleingewerbe oder Büronutzung eignen.

Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Bäder sind modern ausgestattet und bieten Komfort und Funktionalität. Die Küche ist geräumig und bietet genügend Platz für gemeinsame Kocherlebnisse. Das Bauernhaus steht auf einem großzügigen, ca. 1.409 m² großen Grundstück. Ein Gemüsegarten bietet die Möglichkeit, eigenes Obst und Gemüse anzubauen, während Kleintierhaltungsmöglichkeiten das ländliche Lebensgefühl abrunden. Der überdachte Außenbereich lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und bietet Raum für verschiedenste Aktivitäten.

Dieses Bauernhaus in Hausen im Hunsrück bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung des Außenbereichs. Ideal für Familien, die das Landleben schätzen und Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Hausen (55608)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hausen im Hunsrück ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die Gemeinde liegt im landschaftlich reizvollen Hunsrück, einer Mittelgebirgsregion, die für ihre Natur und ihre Wanderwege bekannt ist.

Hausen bietet seinen Einwohnern eine ruhige und ländliche Umgebung mit einer intakten Dorfgemeinschaft. Die Gemeinde ist von Wäldern, Wiesen und Weinbergen umgeben und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen.
Der nahegelegene Ort Rhaunen bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, gastronomischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung viele Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele, die Besucher anlocken, darunter historische Burgen, idyllische Dörfer und malerische Landschaften.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn und zu Bundesstraßen gut. Die umliegenden Städte wie Koblenz, Trier und Mainz sind daher leicht zu erreichen.

Insgesamt ist Hausen im Hunsrück ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Natur und die Ruhe des Hunsrücks schätzen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

164000 €

820 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Stefanie WinterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dx7s5s

Referenznummer: 190520