Wohnung zum Kauf
237000 €

Frau Doris Schneider-Hiesberger

IMMOcontract

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

KREMSER WOHNDOMIZILE 2 - 4 Zi-Eigentum von 38qm -107qm mit Tiefgarage, in beliebter Grünruhelage ab € 237.000,--

In exklusiver Grünruhelage mit Krems und Göttweigblick
präsentieren sich diese komfortablen Wohndomizile in Kremser Bestlage.

Mit Großraumtiefgarage und in ökologischer Bauweise, mit viel Grünfläche zwischen den harmonisch situierten Villenobjekten, stehen Ihnen 62 frei finanzierte exklusive Wohneinheiten zwischen 38qm und 107qm zur Auswahl.

Die 2 - 4 Zimmerwohnungen bieten im EG, Gartenflächen zwischen 50 - 300qm
Großzügige Balkone von ca. 8 und 13qm finden sich im OG.
Die Dachgeschosswohnungen bezaubern mit 35qm - 65qm großen Terrassen und Panoramablick.

In modernster Bauweise mit thermischer Bauteilaktivierung,
mit Energiegewinnung über Erdwärmesonden und Wärmepumpen,
bietet sich ein einzigartiges Energie - Gebäudekonzept mit Nachhaltigkeit und E-Mobilität.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Wir führen Sie sehr gerne durch Ihr Neues Domizil...

Maklerprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
90 Stellplätze: 90 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Krems an der Donau, Krems (3500)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Kultur- und Schulstadt Krems an der Donau gelegen,
in sonnenverwöhnter Grünruhelage, in beliebter Villengegend -
nur wenige Schritte von Weingärten und Wanderwegen entfernt.

Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten in der Altstadt, mit guter öffentlicher Busanbindung ins Zentrum oder zum Bahnhof.

Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 5 min das Einkaufszentrum Mariandl/Alex oder die Verkehrsanbindung S1/S5, B3/33 in Richtung St.Pölten, Wien, Wachau oder ins Waldviertel.
Der Flugplatz Gneixendorf liegt ca.15 Fahrminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

237000 €

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

90 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Elitäre Villenlage im Grünen mit Krems und Göttweigblick
Gebäudeteilaktivierung mit Nachhaltigkeitskonzept
Erdwärme, Wärmepumpe und Photovoltaik
Großraumtiefgarage mit Familienstellplätzen und E-Mobilität
Freistellplätze, Fahrradabstellraum, Lift
Modernes Wohnraumkonzept für höchste Ansprüche
mit viel Begrünung und Freiflächen Stichworte Fahrradraum, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,82 m², Gartenfläche: 17,43 m², Anzahl der Wohneinheiten: 60, Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontractGewerblicher Anbieter

Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN

10 Jahre Partnerschaft

Frau Doris Schneider-HiesbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvkx5h

Referenznummer: 129100