Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €4.150 €/m²

Finanzierung ab 1015 €/Monat

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2Zimmer

60 m²Wohnfläche

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Röthelheimpark, Erlangen (91052)

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Die attraktive Eigentumswohnung hebt sich aufgrund ihres durchdachten Grundrisses deutlich von der Masse in ihrer Kategorie ab. In besonderem Maße gilt dies für den offenen Wohn- und Essbereich, aus dem der Balkon mit Südausrichtung begangen wird.
Beim Betreten der Wohnung befindet man sich in einem Flur aus dem direkt die geräumige Küche zur linken Seite öffnet. Die Küche ist vom Rest der Wohnung abgeschlossen und mit einer Tür versehen. Das Schlafzimmer befindet sich am Ende des Flurs und findet sich somit neben der Küche wieder. Das Badezimmer, welches über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, liegt genauso wie der Abstellraum im Innenraum der Wohnung. Auf der rechten Seite des Flurs liegt der Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der die Herzen eines jeden Sonnenliebhabers höherschlagen lässt.
Der gesamte Wohnraum bietet durch viel Licht eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, ideal für einen selbst oder einen potentiellen Mieter.
Das innenliegende Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche, einem Waschtisch und der Toilette ausgestattet.
Das Angebot wird durch den der Wohnung zugeordneten Tiefgaragenstellplatz und einem als Staufläche dienenden Abteil im Dachgeschoss abgerundet.

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis Provision 3,57 % inkl. MwSt Baujahr 1991 Stellplatz 1 TG-Stellplatz