Wohnung zum Kauf 245.000 € 1 Zimmer 41 m²<br/>Wohnfläche 9.<br/>Geschoss 01.08.2025<br/>Verfügbarkeit Grunewald Berlin 14193

Monat
1Zimmer
41 m²Wohnfläche
9.Geschoss
01.08.2025Verfügbarkeit

Kleinecke, Erste Mitwohnzentrale e.K.

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Möblierte Wohnung zu verkaufen, zentrale Lage!

Bei dieser entsprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung, die im 9. OG eines 1958 erbauten Gebäudes liegt.

Zu dem Apartment zählt ein einladendes Zimmer mit offener Küche, ein Duschbad sowie ein Balkon. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Beheizt wird die Wohnung durch eine Zentralheizung.

Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.

Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Einbauküche mit Geschirrspüler, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Gern beraten wir Sie, wenn Sie die Wohnung möbliert auf Zeit vermieten möchten.

Die Wohnung ist möbliert auf Zeit bis zum 31.07.2025 vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 850,00 EUR warm + Strom- und Gaskosten nach Verbrauch. Der aktuelle Mieter zahlt die Miete pünktlich und verlängert seinen Vertrag immer um 3-6 Monate.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, Kochnische, offene Küche
DSL-Anschluss
Personenaufzug, Lastenaufzug
frei ab 01.08.2025
Balkon
Fernblick
Kelleranteil
möbliert

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

245000 €

5.975,61 €/m²

Provision für Käufer

EUR 8.746,50.<br/><br/>Vom Käufer ist eine Provision von 3 % zzgl. Mehrwertsteuer zu zahlen, wenn es zu einem Kaufvertragsabschluss kommt.

Laufende Kosten

Hausgeld

215 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.975,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.198 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.326 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sollten Sie Interesse an dem Kauf der Immobilie haben, schicken Sie uns bitte eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Wir werden Sie dann kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Kleinecke, Erste Mitwohnzentrale e.K.Gewerblicher Anbieter

Sybelstr. 52 - 53, 10629 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau S. KleineckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htwx5u

Referenznummer: 43465