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hallenpool GmbH & Co. KG
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Lagerhalle zur Miete provisionsfrei 2.850 m²<br/>Lagerfläche Lehenthal Kulmbach 95326
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Lagerhalle zur Miete provisionsfrei 2.850 m²<br/>Lagerfläche Lehenthal Kulmbach 95326
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Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei
2.850 m²Lagerfläche

Herr Oliver Nitschke
hallenpool GmbH & Co. KG
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Flexibel nutzbare Lager- und Produktionshalle mit Freifläche und PV-Anlage *PROVISIONSFREI*

Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet optimale Bedingungen für Lager- oder Produktionszwecke. Die Immobilie umfasst zwei Hallen mit einer Gesamtfläche von 3.120 m², aufgeteilt in 2.850 m² Lager- und Produktionsfläche, ca. 120 m² Bürofläche und ca. 150 m² Nebenflächen, darunter Sozialräume. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 9.748 m² und bietet zusätzlich eine Freifläche von ca. 500 m².

Dank der ebenerdigen Anlieferung und zwei großen Rolltoren mit Zahlencode-Zugang ist die Ein- und Auslagerung von Waren besonders komfortabel. Die Rolltore haben die Maße 4,32 m x 3,78 m und 4,19 m x 2,97 m, sodass auch größere Lieferungen problemlos abgewickelt werden können.

Die Immobilie wurde im Jahr 2023 einer umfassenden Dachsanierung unterzogen und ist somit auf dem neuesten Stand. Die multifunktionale Nutzungsmöglichkeit und die befahrbare Halle machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für verschiedenste Gewerbetreibende.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze

Lage

Lehenthal, Kulmbach (95326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einem gut erreichbaren Nebenort von Kulmbach und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren. Die nahegelegene Bundesstraße B85 und die Autobahn A70 ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl für den Personen- als auch für den Güterverkehr.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der Nähe zu Kulmbach, einer Stadt mit einer stabilen wirtschaftlichen Umgebung und einem wachsenden Netzwerk an Unternehmen. Dies eröffnet zahlreiche Synergien und Kooperationsmöglichkeiten für Ihr Gewerbe.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Dienstleistungen, die den betrieblichen Alltag erleichtern. Dazu zählen Speditionen, Werkstätten und gastronomische Einrichtungen. Die Region ist zudem bekannt für ihre hohe Lebensqualität, was auch für Ihre Mitarbeiter von Vorteil ist. Attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgen für eine gute Work-Life-Balance.

Nutzen Sie die strategisch günstige Lage unserer Lagerhalle in der Nähe von Kulmbach und profitieren Sie von den vielfältigen Vorteilen, die dieser Standort für Ihr Gewerbe bereithält.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Preis auf Anfrage
davon
Nebenkosten
1500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:

Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/

Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Ein Energieausweis wird gerade erstellt und liegt spätestens bei der Besichtigung vor. Stichworte Lagerfläche: 2.850,00 m², Nutzfläche: 3.120,00 m², Freifläche: 500,00 m², Hallenhöhe: 3,80 m, Distanz zur Grundschule: 3.96, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 5.71, Distanz zur Autobahn: 13.05, Distanz vom Zentrum: 5.26

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

hallenpool GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Marktstr.10, 56564 Neuwied
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver NitschkeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2f3bp55
Referenznummer: ON631
Herr Oliver Nitschke
hallenpool GmbH & Co. KG
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